Элитных новостроек в Москве хватит на 1,5 года

Распечатать новость

Добавить в закладки

В 2011 году спрос на элитные новостройки в Москве вырос на 10% относительно 2010 года, а предложение сократилось на 20%, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на гендиректора компании Kalinka Realty Екатерину Румянцеву.

В этом году на рынок вышло всего 4 элитных объекта, в месяц продается порядка 35 квартир. При нынешнем уровне спроса существующего объема предложения хватит не более чем на 1,5 года, прогнозирует эксперт.

При этом, по данным компании, в ближайшие 3-4 года в центре Москвы потенциально возможен выход на рынок около 30 новых проектов элитной жилой недвижимости, в т.ч. апартаментов, общей площадью более 500 тыс. кв. метров.

Однако все будет зависеть от экономической ситуации в России, говорит эксперт. Добавим, на вторичном рынке элитного жилья в кризис цены упали на 20-30%, и 3-4 года собственники выжидали, не продавая квартиры, т.к. покупали их в 2007-2008 годах намного дороже.

Дата публикации: 10:15 02 декабря 2011



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Эксперты рассказали о положении дел на рынке новостроек Новой Москвы

Эксперты рассказали о положении дел на рынке новостроек Новой Москвы

26.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Аналитики компании «Метриум Групп» подвели итоги 1 квартала на рынке новостроек Новой Москвы. Объем предложения увеличился на 5,6%. Средняя цена снизилась на уровне 4,4%.

В первом квартале ипотечники покупали «двушки», покупатели со стопроцентной оплатой - «однушки»

В первом квартале ипотечники покупали «двушки», покупатели со стопроцентной оплатой - «однушки»

26.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали сделки на рынке ипотечного кредитования за первый квартал 2016 года в Московском регионе и выяснили, что после отмены льготной ипотеки доля сделок с привлечением кредитных средств сократилась до 37%. При этом средний размер первоначального взноса снизился до 33%.

Девелоперы сокращают доли малогабаритных квартир в проектах

Девелоперы сокращают доли малогабаритных квартир в проектах

26.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Основными тенденциями последних лет стали активное увеличение нестандартного предложения жилья не только в сегменте бизнес-класса, но и на массовом рынке. Снижение доли инвесторов с 20% до 4-5% также оказало свое влияние на квартирографию, приведя к уменьшению доли студий и малоформатных однокомнатных квартир.

Хорошево-Мневники - район с наибольшей долей 1-, 2- и многокомнатных квартир от объема жилья, экспонируемого в отдельно взятой локации

Хорошево-Мневники - район с наибольшей долей 1-, 2- и многокомнатных квартир от объема жилья, экспонируемого в отдельно взятой локации

25.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

В Департаменте вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость проанализировали административные округа и районы «старой» Москвы (за исключением Зеленограда) по доле 1-, 2-, 3- и 4- и более (далее – 4+) комнатных квартир от объема лотов, выставленных на продажу в этих локациях, и выявили лидеров и аутсайдеров по данному показателю. Согласно подсчетам, наибольший процент квартир разной комнатности был зафиксирован в районах Хорошево-Мневники (1-, 2- и 4+-комнатные квартиры) и Митино (3-комнатные квартиры), относящихся к Северо-Западному административному округу. Также эксперты отмечают, что в условиях снижения платежеспособности населения спрос на 4+-комнатные объекты перемещается в сторону загородного жилья различных форматов – в частности, таунхаусов, – в результате чего многокомнатные квартиры зачастую становятся балластом в объеме предложения на вторичном рынке в столице.

Объем нового предложения превышает объем поглощения больше чем в 1,5 раза

Объем нового предложения превышает объем поглощения больше чем в 1,5 раза

25.04.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

На первичном рынке недвижимости в границах старой Москвы на апрель 2017 г. в реализации находится 2 909 тыс. кв. м жилья или 42,7 тыс. квартир. По сравнению с концом 2016 года объем предложения увеличился на 11% или 282,7 тыс. кв. м., а по отношению к 2015 на 45%. Специалисты департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировали объем существующего предложения, а также объемы поглощения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012