На юге Петербурга может появиться рекреационная зона

Распечатать новость

Добавить в закладки

Если северная часть побережья Финского залива давно и успешно застроена отдельными коттеджными поселками, то южная может стать цельной зоной отдыха для жителей Петербурга. Как пишет dp.ru, после того, как замкнулась кольцевая, внимание инвесторов к территории близ Царской дороги, соединяющая Стрельну и Петродворец, существенно выросло. Напомним, на этом участке давно запланировано строительство нескольких новых объектов, но до сих пор не реализованы ни новый кампус ВШМ СПбГУ, ни гольф–клуб, ни зона отдыха в 200 га, ни спорткомплекс и др.

Нижняя или Царская дорога в Петродворцовом районе Петербурга появилась при Петре I, после начала строительства летней резиденции в Стрельне. Вдоль дороги были построены загородные усадьбы придворных и родственников царя, обращенные к Финскому заливу, а вокруг - разбиты пейзажные парки и расчищены бухты. Былое величие могу возродить крупные проекты, заявленные на этой территории.

Еще в 2000 году город разработал проект зонального регламента территории в 750 га, названной "Царская (нижняя) дорога". Предусматривалось создание на верхней террасе усадьбы Знаменка конноспортивного комплекса, а вдоль Петербургского шоссе — объектов сервиса и автостоянок. На нижней террасе в парке собирались создать туристско–развлекательный центр, а на самом берегу — комплекс "Императорская гавань".

Однако решение о строительстве перечисленных объектов до сих пор не принято, хотя ООО "Инвестиционная компания "Фаворит" уже разрабатывается проект планировки и межевания туристско–развлекательного центра на берегу Финского залива. Еще в 2008 году было заявлено, что в состав центра войдут гостиницы, точки общепита, кинотеатры, spa и другие объекты. Учитывая, что рядом идет реконструкция Константиновского дворца на основе ГЧП, возможно, "Фаворит" рассчитывает на интерес крупных инвесторов к своему проекту.

Рядом с участком компании, на территории усадьбы Михайловская дача строят новый кампус ВШМ СПбГУ. До конца 2013 году введут в эксплуатацию Конюшенный корпус (главный учебный корпус), кафе и хозяйственный корпус. Строительными работами, на которые из федерального бюджета в 2011–2013 годах выделено 6,9 млрд рублей, а в 2007–2010 годах — 3,3 млрд рублей, занимается компания Setl Group. Западнее уже расположен развлекательный парк "Русская деревня Шуваловка" и дом отдыха "Усадьба Знаменка", а на пересечении Нижней дороги и ул. Чайковского должен появиться спорткомплекс – здесь изыскания ведет УК "Гарос".

Еще один крупный проект, заявленный близ Царской дороги - гольф–клуб площадью около 1,5 тыс. кв. метров, созданием которого занимается ООО "Гольф–клуб "Михайловка". Между ним и Ропшинским шоссе остается незастроенный участок земли, находящийся в собственности Петербурга. Возможно, вкладчики капитала заинтересуются этой землей для создания очередного объекта для отдыха.

Андрей Катков, глава ООО "УК "ПБЛ Холдинг" (девелопер поселка Михайловское и "Гранд Петергоф СПА Отель") убежден, что этот очень хорошая территория - поэтому компания и построила недалеко от Царской дороги свой поселок. Учитывая, что рядом создают порт Бронка и пустили дорогу через дамбу, это будет неплохая зона для отдыха, считает бизнесмен. Максим Шубарев, председатель совета директоров Setl Group (генподрядчик строительства ВШМ СПбГУ в Михайловке) отметил, что это направление очень перспективно. На его взгляд, юг Петербурга выгодно отличается от противоположного побережья.

Дата публикации: 11:45 06 декабря 2011



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: итоги и прогнозы

Рынок недвижимости Петербурга в 2017 году: итоги и прогнозы

07.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

В круглом столе приняли участие исполнительный директор "Союза строительных объединений и организаций" Олег Бритов, президент Ассоциации риэлторов СПб и ЛО Игорь Горский, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева, директор управления стратегического маркетинга и исследований рынка компании RBI Вера Сережина, директор по продажам «Главстрой-СПб» Юлия Ружицкая, руководитель группы маркетинга компании "ЦДС" Петр Буслов, директор по маркетингу и рекламе УК "Новоселье" Алексей Муравьев, директор по продажам "MASTER девелопмент" Юлия Роженцева, финансовый директор E3 Group Антон Рудаковский.

Мнение: В связи с открытием ЗСД в Петербурге повысился спрос на новостройки в тех, районах куда стало проще и быстрее добираться

Мнение: В связи с открытием ЗСД в Петербурге повысился спрос на новостройки в тех, районах куда стало проще и быстрее добираться

01.12.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Мнение: В связи с открытием ЗСД в Петербурге повысился спрос на новостройки в тех, районах куда стало проще и быстрее добираться

Мнение: Единственный кто выиграет от отказа от ДДУ - это банки

Мнение: Единственный кто выиграет от отказа от ДДУ - это банки

30.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Директор по маркетингу УК “Новоселье” Алексей Муравьев считает, что последние нововведения с 214-ФЗ и приказ президента отказаться от ДДУ не гарантируют отсутствие долгостроев.

Мнение: Риэлторские услуги останутся чем-то, вроде, дорогого психологического сопровождения сделки

Мнение: Риэлторские услуги останутся чем-то, вроде, дорогого психологического сопровождения сделки

23.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

По мнению генерального директора MASTER девелопмент Вячеслава Семененко, со временем риэлторские услуги останутся чем-то, вроде, дорогого психологического сопровождения сделки. Среди риэлторов, разумеется, есть настоящие асы. Но их единицы.

Кудрово самая популярная у арендаторов локация новостроек

Кудрово самая популярная у арендаторов локация новостроек

23.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Согласно результатам опроса ВЦИОМ, 46% россиян считают, что недвижимость является самым надежным инструментом для сохранения средств и получения дохода. Поэтому зачастую квартиры приобретаются именно для сдачи в наём. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” провели исследование и выяснили какие новостроечные локации Петербурга пользовались в сентябре-октябре наибольшим спросом у арендаторов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012