Осенью резко подешевела аренда элитного жилья на окраинах Москвы

Эксперты портала по аренде квартир Bazanda.ru сообщают, что осенью 2011 года произошло резкое снижение арендных ставок на жильё в бюджете от 2 тыс. долларов в месяц на окраинах Москвы, передает Penny Lane Realty. С начала сентября падение стоимости аренды элитных квартир составило на севере столицы – 10%, в на юге и западе – 14%, на востоке – 12%.

В нынешнем году ценовой пик на рынке аренды жилья премиум-класса в окраинных районах пришелся на конец августа, а осенью резко вырос объём предложения (за 3 месяца - более чем на 50%) и, следовательно, конкуренция среди арендодателей ужесточилась. Поэтому вместе с ростом числа новых квартир, предлагаемых в аренду, стали снижаться ставки. Судя по динамике цен, падение будет продолжаться как минимум до конца 2011 года, прогнозируют эксперты.

В то же время ставки аренды квартир в центре Москвы не претерпели особых изменений. В целом на рынке аренды элитного жилья сейчас затишье, говорят риелторы. Ситуация стабильна, и колебания цен в окраинных районах – скорее исключение, чем правило. По мнению специалистов, до весны арендные ставки на квартиры еще немного – максимум на 5%. Что будет дальше, пока неясно, но скорее всего, к лету аренда квартир на окраинах снова подорожает.