Объем поглощения офисов в Москве почти равен докризисному

Объем купленных и арендованных в Москве офисных площадей класса А и В в 2011 году достигнет 1,7 млн кв. метров, что в 3 больше, чем в кризисном 2009 году и сопоставимо с показателями периода "бума" 2007-2008 годов, сообщает РИА Новости со ссылкой на старшего директора отдела офисной недвижимости компании Cushman & Wakefield Михаила Миндлина.

Он рассказал, что по состоянию на 1 декабря 2011 года объем поглощения офисной недвижимости в Москве составил 1,6 млн кв. метров. По прогнозам экспертов, рынок еще долго будет стабилен, но в следующем году, если экономика будет стабильной, стоит ожидать снижения объема поглощения офисов примерно на 10%.

Однако по прогнозам экспертов Jones Lang LaSalle, объем купленных и арендованных офисных площадей в Москве в 2012 году даже немного превысит результаты этого года и достигнет 1,8 млн кв. метров. При этом объем нового строительства офисов класса А и В в Москве, наоборот, постепенно уменьшается - по итогам года он составит около 800 тыс. кв. метров, что примерно на 20% меньше, чем в 2010 году.

Добавим, самыми крупными сделками по аренде офисов в этом году стали аренда почти 30 тыс. кв. метров компанией Mail.ru Group в БЦ Skylight и примерно такого же объема площадей компанией "Лаборатория Касперского" в БЦ "Олимпия Парк". По данным экспертов, IT-компании в 2011 году лидируют по аренде офисов - на их долю приходится 24% сделок. В следующем году ожидается, что лидерство перейдет к сырьевым компаниям, количество обращений от них растет.