Арендовать памятники, требующие реставрации, в Москве будут особо

Власти Москвы разрабатывают специальные правила предоставления в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, сообщает РИА Новости. Планируется, что договора аренды будут заключаться на 49 лет, а ремонтные и реставрационные работы арендатор обязан будет провести в течение 5 лет. Продлить срок последних можно будет не более чем на 1 год, и при этом придется заплатить штраф в размере, равном сумме арендной платы за полгода.

Изначально арендную ставку для объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, определят независимые оценщики - не ниже рыночной. Но после завершения реставрации и подписания разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, власти могут установить арендатору минимальную ставку годовой арендной платы в размере 1 рубль за кв.метр в год.

Добавим, в договоре аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, будет предусмотрено право арендодателя на досрочное расторжение в одностороннем порядке договора аренды при несоблюдении, условий охранного обязательства, включающего и сроки проведения ремонтных и реставрационных работ. Департамент также в одностороннем порядке при несоблюдении условий охранного обязательства может прекратить и применение минимальной ставки арендной платы.