Московская гостиница "Националь" продана почти за 4,7 млрд рублей

На аукционе РАД московскую гостиницу "Националь" почти за 4,675 млрд рублей купило ЗАО "Смарт финанс групп", действовавшее в интересах предпринимателя Михаила Гуцериева, сообщает РИА Новости. Стартовая цена лота была равна 4,583 млрд рублей, т.е. стоимость "Националя" повысилась на аукционе меньше, чем на 2%. Всего в аукционе участвовали 2 компании - ЗАО "Смарт финанс групп" и ООО "Торговая группа ТГ".

Отель "Националь" на пересечении ул. Моховой и Тверской, был построен в 1903 году и имеет статус памятника истории и архитектуры федерального значения. В 2010 году гостиница была преобразована из ГУПа в ОАО, 100% акций которого принадлежат департаменту имущества Москвы. Тогда «Националь» оценивали в 1 млрд рублей, однако оценка проводилась для того, чтобы передать отель на баланс ОАО "Гостиничная компания". А рыночная цена "Националя" могла достигать 1,5-2 млрд рублей.

Михаил Гуцериев - один из совладельцев группы БИН, по оценке журнала Forbes, четвертого в России рантье. Ее доход от сдачи в аренду объектов недвижимости в 2010 году составил 280 млн долларов. Среди других владельцев группы - брат Михаила Гуцериева Саит-Салам и их племянник Микаил Шишханов. Портфель недвижимости семьи предпринимателей включает 10 офисов класса А (работают под вывеской "Чайка Плаза"), 3 ТЦ ("Петровский пассаж" и "Смоленский пассаж", Festival Mall) и массу коммерческих объектов.

Группа БИН также контролирует СК "Моспромстрой", которой, в свою очередь, принадлежат 3 отеля Marriott и 2 Holiday Inn. В целом недвижимость группы оценивается примерно в 700 тыс. кв. метров. Добавим, структуры группы ведут строительство ТРЦ на Варшавском шоссе, общая площадь которого составит около 1 млн кв. метров. Шишханову также принадлежит ЗАО "Интеко" и 49% акций ОАО "Декмос", являющегося застройщиком проекта по реконструкции гостиницы "Москва" в центре столицы.