Вторичное жилье в Москве можно купить от 3,5 млн рублей

Самая дешевая квартира была продана в 2011 году в Москве за 3,5 млн рублей, приводит РИА Новости данные исследования компании "Инком-недвижимость". Это объект площадью 20 кв. метров, расположенный в кирпичной пятиэтажке на Кавказском бульваре в 15 минутах ходьбы от станции метро "Царицыно".

Далее в списке самых дешевых столичных квартир расположены объекты стоимостью 3,6 млн рублей, расположенные в проезде Черского на севере Москвы и на ул. Лазо на востоке. Чуть дороже - за 3,7 млн рублей - были проданы «однушки» в Малом Купавенском проезде и Погонном проезде на востоке Москвы и в 3-м квартале в Капотне на юго-востоке.

Наконец, замыкают рейтинг однокомнатные квартиры, проданные за 3,8 млн рублей. Они находятся на ул. Онежская на севере столицы и на ул. Зеленодольская в ЮВАО Москвы. Добавим, риелторы говорят, что расположение на окраине Москвы или в экологически неблагоприятных районах заметно снижает стоимость квартиры.

Обычно самые дешевые квартиры в Москве - это малогабаритное жилье общей площадью 18-30 кв. метров. Кроме того, по данным специалистов, расположение квартиры на 1 этаже дома снижает ее стоимость еще примерно на 10% (кроме квартир на первой линии домов в проходных местах, из которых можно сделать нежилое помещение для коммерческого использования).

Окна на шумную улицу, открывающийся из окна вид на промзону или железную дорогу могут снизить стоимость квартиры еще на 5-10%. Наконец, последний этаж сократит стоимость жилья на 2-5%, как и неприглядный подъезд, добавляют аналитики.