6 из 10 самых дорогих квартир Москвы находятся в Гранатном переулке

Самая дорогая квартира, проданная в Москве в 2011 году, стоила около 50 млн долларов. Такие данные приводит РИА Новости, ссылаясь на опрошенных экспертов.

Собственником данной квартиры в доме "Кристалл Хаус" (Коробейников пер.) был бизнесмен и политик Владимир Груздев. На протяжении последних 2 лет он пытался продать жилье, рассказал представитель Kalinka Realty. Квартира общей жилой площадью 1,23 тыс. кв. метров с 6 машиноместами и бассейном расположена на 5 надземных этажах здания и 2 подземных.

Второе место заняла квартира от застройщика в районе Патриарших прудов. Специалисты Knight Frank сообщили, что стоимость квартиры площадью 952 кв. метра в Гранатном пер. составила 42,8 млн долларов. Отметим, этот объект возглавлял рейтинг первичных предложений Москвы в 2011 году по таким параметрам как стоимость кв. метра, общая стоимость и общая площадь.

На третьем месте - квартира площадью 700 кв. метров в соседней новостройке в Гранатном пер., проданная за 25 млн долларов. Четвертую позицию заняла квартира в том же доме: ее площадь - 540 кв. метров, стоимость - 20 млн долларов. На пятом месте - пентхаус площадью 458 кв. метров в том же Гранатном пер., проданный без внутренней отделки за 19,1 млн долларов.

Шестое место досталось пентхаусу площадью 540 кв. метров (Брюсов пер.), проданному за 18 млн долларов. На седьмой строчке расположилась квартира площадью 450 кв. метров и стоимостью 16,5 млн долларов, расположенная в пресловутом Гранатном пер. Восьмое место занял пентхаус площадью 500 кв. метров в "Имперском доме" на Якиманке, проданный за 15,5 млн долларов.

На девятой строчке снова Гранатный пер. - квартира площадью 458 кв. метров, проданная без отделки более чем за 15 млн долларов. Замыкает десятку самых дорогих квартир, купленных в 2011 году, квартира площадью 371 кв. метр на 1-ом Зачатьевском пер. в районе Остоженки, проданная за 13,2 млн долларов.

Эксперты отмечают, что при покупке жилья на вторичном рынке немалую роль в формировании стоимости играет ремонт. Кроме того, хорошие видовые характеристики увеличивают цену жилья в среднем на 10-15%, а также в формирование цены существенный вклад вносит число квартир в доме и социальный статус жильцов. Самые дорогие предложения - в клубных домах, где проживает политическая и бизнес-элита.