ТЦ "Европейский" в Москве снова может заключать долгосрочные договоры

В конце декабря 2011 года Арбитражный суд Москвы разрешил владельцам ТЦ "Европейский" Году Нисанову и Зараху Илиеву заключать договоры долгосрочной аренды, пишет «Коммерсант».

Напомним, департамент имущества Москвы начал судиться с ЗАО "Киевская площадь" (принадлежит Нисанову и Илиеву) и ОАО "Площадь Европы" (70% принадлежит у "Киевской площади", 30% — мэрии Москвы), владеющими "Европейским", в июле 2010 года.

Одной из претензий было превышение запланированных объемов строительства с 72 до 179,94 тыс. кв. метров. Власти потребовали увеличить и переданные городу площади (сейчас - 16 тыс. кв. метров), и теперь идут переговоры о подписании мирового соглашения.

Затем суд наложил обеспечительные меры, которые запретили Росреестру регистрировать любые сделки по отчуждению имущества ТЦ, и заключать долгосрочные договоры аренды. Ответчики попросили отменить последний запрет, т.к. в здании располагаются кафе и рестораны, нуждающиеся в долгосрочных договорах для получения лицензии на торговлю алкоголем.

Поскольку до 50% выручки предприятий общепита приходится на алкогольную продукцию, обеспечительные меры могли спровоцировать массовый уход этих арендаторов, следует из ходатайств, которые были удовлетворены судом.