Элитные коттеджи под Петербургом пользуются большим спросом

Главной тенденцией ушедшего 2011 года на рынке загородной недвижимости элитного сегмента в Петербурге стало повышение спроса. Таково мнение экспертов агентства недвижимости Home estate, которое приводит БН.ру.

Повышение интереса к сегменту элитной загородной недвижимости специалисты связывают с тем, что предпочтения состоятельных петербуржцев сместились в сторону собственного дома, пусть даже находящегося не в черте города.

Добавим, около 40% заявленных на рынке проектов загородных поселков позиционируются сейчас как элитные. Средняя стоимость их начинается от 10 млн рублей. Но по своим параметрам они сильно отличаются, поэтому разница в цене на элитные коттеджи может быть существенной.

Эксперты рассказывают: цена на коттеджи зависит от стоимости земли, которая определяется локацией, транспортной доступности, наличия удобных подъездов, и возможности подключения к городским коммуникациям. Стоимость земли варьируется от 300 тыс. до 2 млн рублей за сотку.

Также на общую стоимость домовладения влияет цена на сам дом, которая может составлять 30-100 тыс. рублей за 1 кв. метр. Отметим, в условиях жесткой конкуренции застройщиков и возможности выбирать потенциальные клиенты стали выдвигать серьезные требования к элитным коттеджам.