"Москва-Сити" будет представлять 25% всех столичных офисов класса А

Доля введенных в эксплуатацию офисных площадей ММДЦ "Москва-Сити" в общем объеме офисов класса А в Москве к 2015 году составит 25%, сообщает РИА Новости со ссылкой на компанию Knight Frank. К концу 2011 года этот показатель составил 20% (477 тыс. кв. метров офисов).

В IV квартале 2011 года введена в эксплуатацию башня "Империя", а также было вновь запущено строительство башни "Евразия". Если строительство комплекса будет завершено, как ожидается, в 2015 году, то на объекты "Москва-Сити" придется 25% общего объема офисных площадей столицы.

Эксперты говорят, что несмотря на то, что деловые районы ММДЦ "Москва-Сити", Canary Wharf в Лондоне и La Defense в Париже начали развиваться в разное время, арендные ставки здесь вполне сопоставимы. Так, офисы в "Москва-Сити" стоят в среднем 870 долларов за кв. метр в год.

Рынок офисных площадей крайне подвержен влиянию экономической ситуации, поэтому к концу прошлого года у многих игроков появились опасения, что уровень спроса и арендные ставки могут снизиться, отмечают риелторы. Но их прогноз гласит, что ставки останутся на прежнем уровне в течение ближайших 6 месяцев.