Москва будет строить по 7 бездоходных домов в год

В Москве уже построено 10 бездоходных (бездотационных) домов, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на главу департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николая Федосеева. Первый такой дом (их еще называют домами револьверного заселения) появился в конце 2002 года.

Бездоходные дома строятся за счет Москвы, а затем сдаются определенным категориям москвичей: очередникам и сотрудникам государственных бюджетных организаций, в т.ч. молодым специалистам. Плата за наем и коммунальные услуги здесь очень мала, но квартиры нельзя приватизировать.

По информации Федосеева, общая плата за однокомнатную квартиру в бездотационном доме составляет около 5 тыс. рублей, за двухкомнатную – 7-7,5 тыс. рублей, за трехкомнатную – 10-11 тыс. рублей в месяц. Добавим, власти Москвы намерены ежегодно строить по 7 таких домов. Самое популярное место для такого строительства - район Некрасовка и Люберецкие поля аэрации.

Федосеев заявил, что при этом власти Москвы пока не видят готовности инвесторов вкладывать деньги в строительство и последующую эксплуатацию другой категории жилья - доходных домов. Хотя до революции в России до 60% стандартного жилищного фонда использовалось именно в качестве доходного жилья.

А сейчас арендное (доходное) жилье - основная форма в современных развитых странах, в т.ч. США и Западной Европе. Однако в России экономические условия рынка таковы, что гораздо выгоднее быстро построить и быстро продать жилье, заметил чиновник. Хотя купить жилье в собственность, по статистике, может лишь 15% населения страны, в т.ч. с помощью ипотеки.