Московский ВВЦ может перестать быть охранной зоной

Всероссийский выставочный центр (ВВЦ) уже весной 2012 года может потерять статус охранной зоны, сообщает «Коммерсант». Это нужно для того, чтобы в рамках реконструкции ВВЦ владельцы ТЦ "Европейский" Год Нисанов и Зарах Илиев могли построить здесь досуговый центр на 300 тыс. кв. метров.

Сейчас ВВЦ, занимающий 237,5 га на северо-востоке Москвы, является охранной зоной. Весной правительство РФ, владеющее 70% ВВЦ (еще 30% у мэрии Москвы) может принять постановление о переводе территории ВВЦ в категорию достопримечательных мест, рассказал главный архитектор ВВЦ Владимир Кабанов.

Этот вопрос обсуждался еще весной 2011 года, и правительству Москвы было дано поручение подготовить соответствующие документы. Напомним, ВВЦ признан охранной зоной, поскольку на его территории находятся 41 памятник архитектуры общей площадью 122,33 тыс. кв. метров (на балансе РФ), еще 4 — в частной собственности.

Поясним, статус охранной зоны не предполагает никакой застройки, а только реставрацию памятников. А в достопримечательных местах возможна застройка, которая, правда, регламентируется госорганами, отвечающими за охрану памятников.

О смене статуса ВВЦ заговорили после того как стало известно о планах реконструкции выставочного центра. Часть павильонов отреставрируют государства СНГ, которые получат эти объекты в долгосрочную аренду по 1 рублю за кв. метр в год. Так, к реставрации уже приступила Белоруссия, подписаны соглашения с властями Казахстана, Киргизии, Азербайджана и Украины.

Соинвесторами реконструкции ВВЦ стали и совладельцы ЗАО "Киевская площадь" Год Нисанов и Зарах Илиев. Они пообещали вложить 1,5 млрд долларов в реставрацию некоторых памятников ВВЦ с возможностью строительства круглогодичного досугового центра примерно на 300 тыс. кв. метров с океанариумом, спортивными зонами, концертным залом, гостиницами.

Вся реконструкция ВВЦ оценивается в 2 млрд долларов. Добавим, переводу земель ВВЦ пытается воспрепятствовать общественное движение "Архнадзор". Его члены считают, что смена статуса ВВЦ направлена только на интересы инвестора, который решил застроить историческое место. Отметим, пока концепция развития ВВЦ не поступала на согласование Минкультуры.

В свою очередь власти надеются, что смена статуса ВВЦ не приведет к разрушению исторического ансамбля, а позволит воссоздать утраченные объекты в исторических параметрах. Никакой тотальной застройки ВВЦ не предусмотрено, новые объекты могут появиться не более чем на 52 га, отмечают они.