В Петербурге продано 15 элитных квартир, в т.ч. самая дорогая в городе

Распечатать новость

Добавить в закладки

В Петербурге готовится сделка по продаже разом 15 квартир в элитном жилом доме, стоимость которой, по приблизительным подсчетам, может превысить 4 млрд рублей, сообщает БН.ру.

В строящемся элитном ЖК в Зоологическом переулке, 2-4, одновременно были забронированы к покупке около 15 квартир. Отметим, за несколько лет, которые компания реализует все 19 квартир комплекса, было куплено всего 4.

Объект, уникальный по всем, в т.ч. видовым характеристикам, был выведен в продажу несколько лет назад. Застройщик считает, что нет ничего удивительного в том, что все квартиры в нем либо проданы, либо забронированы.

Однако у участников рынка недвижимости продажа даже одной элитной квартиры в этом доме сразу вызывала интерес. Когда же эксперты узнали о последней сделке, они пришли в замешательство.

Дело в том, что на квартиры в этом комплексе установлены самые высокие цены в городе. Недавно появилась информация о том, что самое дорогое строящееся жилье в Петербурге стоит 605 млн рублей – это квартира в этом доме.

Стоимость кв. метра жилья здесь - в среднем 29 тыс. евро. Общая площадь всех 19 квартир – более 4,3 тыс. кв. метров. Специалисты подсчитали, что стоимость всей сделки по продаже 15 квартир может составить примерно 110 млн евро.

По общему мнению экспертов, покупателем такого числа квартир за короткий промежуток времени может быть лишь крупная компания – например, структура или дочернее предприятие «Газпрома».

Впрочем, есть еще одна версия: эти квартиры могут быть «разменной монетой» – ЛСР покупает некий актив для своих нужд и взамен расплачивается элитным жильем. Отметим, что 16 января 2012 года Совет директоров ЛСР одобрил крупную сделку, информация о которой пока не раскрыта.

Добавим, перевод в Петербург ОАО «Газпром-Нефть» уже вызвал широкий резонанс на рынке недвижимости. Компания арендовала один из самых дорогих БЦ города - Quattro Corti площадью 11 тыс. кв. метров.

При этом собственнику объекта пришлось отказаться от размещения в данном здании предусмотренных апартаментов, и все пустить под офисы. По разным оценкам в Петербург уже перебралось около 500 сотрудников «Газпром-Нефти».

Напомним, ЖК в Зоологическом переулке, 2-4, состоит из жилого дома и офисного здания. Квартиры расположены в южной части комплекса, окнами на Неву и Эрмитаж. Офисы занимают северную часть, выходя на пр. Добролюбова. Общая площадь всех 19 квартир составляет 4 360 кв. метров. Нежилая часть комплекса – 19 374 кв. метров (это офисы, кафе и апартаменты). Подземная автостоянка – 5 062 кв. метров.

Дата публикации: 11:15 30 января 2012



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

На Петровском острове продан предпоследний свободный участок

На Петровском острове продан предпоследний свободный участок

20.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Специалисты Rusland SP сопроводили сделку по продаже земельного участка на Петровском острове. Участок площадью 2,38 га под строительство жилья у компании «Ленстройтрест» приобрела Группа «Эталон». Участок расположен в северо-западной части Петровского острова по адресу Петровская коса, д. 7/2. Реализованный актив – предпоследний свободный участок под застройку на Петровском острове*. Данная сделка стала одной из крупнейших на земельном рынке Петербурга за последние несколько лет.

Три корпуса ЖК Невские паруса готовят к сдаче

Три корпуса ЖК Невские паруса готовят к сдаче

19.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

В ЖК «Невские паруса» завершается отделка трех жилых домов. Специалисты компании Setl City, которая ведет строительство комплекса, занимаются оштукатуриванием стен, монтажом коммуникаций и установкой лифтов, возведением кровли паркинга. Работы идут в домах второй очереди проекта – корпусах 1.1, 1.2 и 1.3.

Ввод жилья в Петроградском районе сократится почти в 4 раза

Ввод жилья в Петроградском районе сократится почти в 4 раза

19.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Объем предложения нового жилья, включая апартаменты для постоянного проживания, в Петроградском районе в текущем году снизится более чем в 3,7 раза. Цены на отдельные объекты вырастут на 15-20%.

Апартаменты реализуются на 15-20 процентов дешевле, чем жилье с похожими характеристиками

Апартаменты реализуются на 15-20 процентов дешевле, чем жилье с похожими характеристиками

15.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Такие цифры приводит исполнительный директор АН "ДОМПЛЮСОФИС" Юлия Роженцева.

Главстрой-СПб меняет ценовую политику

Главстрой-СПб меняет ценовую политику

13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», пересматривает подход к ценообразованию в своих проектах и выводит на рынок предложение по беспроцентной рассрочке. Решение позволит девелоперу расширить свою целевую аудиторию и нарастить долю присутствия в Северо-Западном регионе.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012