В Петербурге продано 15 элитных квартир, в т.ч. самая дорогая в городе

Распечатать новость

Добавить в закладки

В Петербурге готовится сделка по продаже разом 15 квартир в элитном жилом доме, стоимость которой, по приблизительным подсчетам, может превысить 4 млрд рублей, сообщает БН.ру.

В строящемся элитном ЖК в Зоологическом переулке, 2-4, одновременно были забронированы к покупке около 15 квартир. Отметим, за несколько лет, которые компания реализует все 19 квартир комплекса, было куплено всего 4.

Объект, уникальный по всем, в т.ч. видовым характеристикам, был выведен в продажу несколько лет назад. Застройщик считает, что нет ничего удивительного в том, что все квартиры в нем либо проданы, либо забронированы.

Однако у участников рынка недвижимости продажа даже одной элитной квартиры в этом доме сразу вызывала интерес. Когда же эксперты узнали о последней сделке, они пришли в замешательство.

Дело в том, что на квартиры в этом комплексе установлены самые высокие цены в городе. Недавно появилась информация о том, что самое дорогое строящееся жилье в Петербурге стоит 605 млн рублей – это квартира в этом доме.

Стоимость кв. метра жилья здесь - в среднем 29 тыс. евро. Общая площадь всех 19 квартир – более 4,3 тыс. кв. метров. Специалисты подсчитали, что стоимость всей сделки по продаже 15 квартир может составить примерно 110 млн евро.

По общему мнению экспертов, покупателем такого числа квартир за короткий промежуток времени может быть лишь крупная компания – например, структура или дочернее предприятие «Газпрома».

Впрочем, есть еще одна версия: эти квартиры могут быть «разменной монетой» – ЛСР покупает некий актив для своих нужд и взамен расплачивается элитным жильем. Отметим, что 16 января 2012 года Совет директоров ЛСР одобрил крупную сделку, информация о которой пока не раскрыта.

Добавим, перевод в Петербург ОАО «Газпром-Нефть» уже вызвал широкий резонанс на рынке недвижимости. Компания арендовала один из самых дорогих БЦ города - Quattro Corti площадью 11 тыс. кв. метров.

При этом собственнику объекта пришлось отказаться от размещения в данном здании предусмотренных апартаментов, и все пустить под офисы. По разным оценкам в Петербург уже перебралось около 500 сотрудников «Газпром-Нефти».

Напомним, ЖК в Зоологическом переулке, 2-4, состоит из жилого дома и офисного здания. Квартиры расположены в южной части комплекса, окнами на Неву и Эрмитаж. Офисы занимают северную часть, выходя на пр. Добролюбова. Общая площадь всех 19 квартир составляет 4 360 кв. метров. Нежилая часть комплекса – 19 374 кв. метров (это офисы, кафе и апартаменты). Подземная автостоянка – 5 062 кв. метров.

Дата публикации: 11:15 30 января 2012



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Не дали ипотеку - остается рассрочка

Не дали ипотеку - остается рассрочка

25.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Снижение ипотечных ставок и упрощение сбора документов для получения ипотеки ударило по популярности рассрочки. Впрочем, если ЦБ продолжит настаивать на повышении банками первоначального взноса, программы рассрочки с первым взносом в 10% снова окажутся широко востребованными.

Рынок апартаментов в Санкт-Петербурге продолжает расти

Рынок апартаментов в Санкт-Петербурге продолжает расти

22.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Рынок апартаментов в Санкт-Петербурге продолжает расти, повышается спрос на апартаменты с инвестиционной составляющей. Доля инвестиционных покупок в 1Q 2018 года достигла 65%, во 2-4Q 2018 г. ожидается усиление тренда. На рынке жилья апартаменты также заметно укрепили позиции, их доля составляет около 10%. В 1Q 2018 г. наибольшая покупательская активность зафиксирована в сегменте бизнес- класса (51% сделок).

Квартиры-студии в центре Петербурга - самые привлекательные объекты для инвестиций в городе, но с оговорками

Квартиры-студии в центре Петербурга - самые привлекательные объекты для инвестиций в городе, но с оговорками

11.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

По мнению экспертов агентства недвижимости "Невский Простор", квартиры-студии в центре Петербурга являются самыми привлекательными объектами для инвестиций в городе, но с важными оговорками.

Мурино и Новое Девяткино объединят в город в 2017 году

Мурино и Новое Девяткино объединят в город в 2017 году

14.10.2016 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Мурино и Новое Девяткино станут городом. Об этом заявил губернатор Ленобласти Дрозденко. Событие должно произойти в 2017 году. Как это повлияет на эту локацию с точки зрения застройщиков и покупателей жилья? 

В Петербурге продается больше новостроек, чем в Москве

В Петербурге продается больше новостроек, чем в Москве

15.05.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

По данным экспертов ЦИАН, в Петербурге продается больше новостроек, чем в Москве.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012