В Петербурге продано 15 элитных квартир, в т.ч. самая дорогая в городе

Распечатать новость

Добавить в закладки

В Петербурге готовится сделка по продаже разом 15 квартир в элитном жилом доме, стоимость которой, по приблизительным подсчетам, может превысить 4 млрд рублей, сообщает БН.ру.

В строящемся элитном ЖК в Зоологическом переулке, 2-4, одновременно были забронированы к покупке около 15 квартир. Отметим, за несколько лет, которые компания реализует все 19 квартир комплекса, было куплено всего 4.

Объект, уникальный по всем, в т.ч. видовым характеристикам, был выведен в продажу несколько лет назад. Застройщик считает, что нет ничего удивительного в том, что все квартиры в нем либо проданы, либо забронированы.

Однако у участников рынка недвижимости продажа даже одной элитной квартиры в этом доме сразу вызывала интерес. Когда же эксперты узнали о последней сделке, они пришли в замешательство.

Дело в том, что на квартиры в этом комплексе установлены самые высокие цены в городе. Недавно появилась информация о том, что самое дорогое строящееся жилье в Петербурге стоит 605 млн рублей – это квартира в этом доме.

Стоимость кв. метра жилья здесь - в среднем 29 тыс. евро. Общая площадь всех 19 квартир – более 4,3 тыс. кв. метров. Специалисты подсчитали, что стоимость всей сделки по продаже 15 квартир может составить примерно 110 млн евро.

По общему мнению экспертов, покупателем такого числа квартир за короткий промежуток времени может быть лишь крупная компания – например, структура или дочернее предприятие «Газпрома».

Впрочем, есть еще одна версия: эти квартиры могут быть «разменной монетой» – ЛСР покупает некий актив для своих нужд и взамен расплачивается элитным жильем. Отметим, что 16 января 2012 года Совет директоров ЛСР одобрил крупную сделку, информация о которой пока не раскрыта.

Добавим, перевод в Петербург ОАО «Газпром-Нефть» уже вызвал широкий резонанс на рынке недвижимости. Компания арендовала один из самых дорогих БЦ города - Quattro Corti площадью 11 тыс. кв. метров.

При этом собственнику объекта пришлось отказаться от размещения в данном здании предусмотренных апартаментов, и все пустить под офисы. По разным оценкам в Петербург уже перебралось около 500 сотрудников «Газпром-Нефти».

Напомним, ЖК в Зоологическом переулке, 2-4, состоит из жилого дома и офисного здания. Квартиры расположены в южной части комплекса, окнами на Неву и Эрмитаж. Офисы занимают северную часть, выходя на пр. Добролюбова. Общая площадь всех 19 квартир составляет 4 360 кв. метров. Нежилая часть комплекса – 19 374 кв. метров (это офисы, кафе и апартаменты). Подземная автостоянка – 5 062 кв. метров.

Дата публикации: 11:15 30 января 2012



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

За 17 лет в Петербурге редевелопмент территорий был проведен лишь на 8-ми процентов «серого пояса»

За 17 лет в Петербурге редевелопмент территорий был проведен лишь на 8-ми процентов «серого пояса»

29.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

По оценке экспертов компании IPG.Estate на сегодняшний день общая площадь промышленных зон Петербурга занимает около 5000 га, что составляет порядка 15 % от общей территории города. При этом процесс редевелопмента идет медленным темпом. С 2000 года редевелопменту было подвергнуто лишь 400 га – это всего 8% от общей площади промзоны.

Каждый четвертый житель петербургских новостроек за КАД недоволен благоустройством и окружением

Каждый четвертый житель петербургских новостроек за КАД недоволен благоустройством и окружением

29.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Опрос петербуржцев, проживших в новостройках окраинных локаций массовой застройки (Парнас, Мурино, Кудрово, Девяткино) не менее двух лет, показал, что 24% новоселов полностью или частично не удовлетворены качеством жилья, а также благоустройством и инфраструктурой в своем районе. Такие данные привел член совета директоров ГК «Ленстройтрест» Дмитрий Карпушин в рамках круглого стола «Жилая среда Петербурга: проблемы, исследования, перспективы».

Мнение: Рынок недвижимости Приморского района не пострадал от кризиса

Мнение: Рынок недвижимости Приморского района не пострадал от кризиса

24.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Спрос на недвижимость в Приморском районе Петербурга всегда был выше, чем в других районах города. Причиной этому является размер локации и разнообразный срез покупателей. Такое мнение высказал основатель проекта “Аукционквартир.рф” Василий Минаев.

Бюджетные новостройки столиц. Какие тренды есть на рынке

Бюджетные новостройки столиц. Какие тренды есть на рынке

30.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Бюджетные новостройки столиц. Какие тренды есть на рынке? Что влияет на выбор покупателей, кроме цены?

Мнение: Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых надежных инструментов вложение средств

Мнение: Инвестиции в недвижимость остаются одним из самых надежных инструментов вложение средств

20.03.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Можно ли рассматривать недвижимость как инвестицию, учитывая постоянно растущие налоги и общую конкурентную среду на арендном рынке жилья?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012