Участки без подряда в новой Москве становятся популярнее

Объем продаж участков без подряда на территориях новой Москвы или прилегающих к ней вырос в 2011 году на 30%. Таковы данные исследования Аналитического Центра ОАО "ОПИН", которые приводит «Интерфакс».

Рост цен на предложения этого формата составил 9% по итогам минувшего года. Аналитики прогнозируют, что в 2012 году участки без подряда подорожают более существенно (на 20-30%) в связи с фактической заморозкой проектов в новой Москве и вымыванию предложений.

Эксперты говорят, что земля на новых территориях столицы будет расти в цене, но ее статус пока не определен. Люди опасаются, что купив коттедж за городом, через 2-3 года окажутся в гуще массовой застройки.

Земли рядом с новой Москвой интересны тем, что жители соседних территорий получат комплексное развитие инфраструктуры, дорожной сети и социальных объектов при отсутствии сложностей с переходом земли из одного субъекта в другой.

Параллельно в сегменте т.н. дальних дач на Калужско-Киевском направлении наблюдается затишье, сопровождающееся снижением цен на проблемные объекты. Продавцы спешат реализовать оставшиеся участки без подряда и снижают цены, в результате – минус 10-12% за 2011 год.