Вторичное жилье в Москве подорожало в начале нового года

В январе 2012 года на рынке жилья Москвы наблюдался рост цены предложения. По данным экспертов "Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ", которые приводит «Интерфакс», средняя цена предложения в рублях выросла на 2,3% - до 190,5 тыс. рублей за кв. метр, в долларах - на 1,2% (до 6128 долларов за кв. метр).

Самый заметный рост показало многокомнатное жилье (на 4,5%), и жилье среднего класса (на 2,7%). В территориальном разрезе существенно подорожало жилье в ЦАО (на 3%). В первом месяце 2012 года объем выставленного на продажу жилья увеличился на 1% (45 тыс. квартир).

Тот факт, что средняя цена предложения выросла больше чем на 2%, эксперты объясняют тем, что покупательский спрос, активизировавшийся в конце 2011 года, все еще на пике. Кроме того, есть и тенденция к сокращению предложения.

Если она продолжится, может привести к поступательному движению цен вверх. Однако, 45 тыс. квартир – это еще очень большой объем, и галопирующего роста стоимости жилья, в ближайшей перспективе, эксперты не ожидают.