Рынок элитной аренды в Москве стабилизировался

По итогам 2011 года рынок элитной аренды в Москве показал умеренный рост - на уровне 6,5%, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные экспертов Blackwood. По их сведениям, к концу минувшего года средний уровень арендной платы достиг 8 400 долларов за квартиру в месяц.

Самым дорогим районом по уровню арендной платы по итогам года остался район Хамовники, а именно зона Остоженки-Пречистенки, где сосредоточено самое престижное жилье столицы. Самой высокой ценой предложения оказались 50 тыс. долларов в месяц за квартиру на Чистых Прудах.

Эксперты отмечают, что рынок элитной аренды восстановился на позиции стабильно развивающегося сегмента. В 2012 году существенных изменений здесь ожидать не стоит. Рост уровня арендных ставок специалисты прогнозируют в пределах 10-15%.

Напомним, основные объемы предложения элитного жилья Москвы в аренду в прошлом году были сосредоточены в популярных районах центра - Тверской, Хамовники, Арбат. На них пришлось около 60% всего предложения ЦАО.

За пределами центра качественное жилье предлагалось в самых престижных районах запада Москвы - ЗАО (Кутузовский пр., ул. Косыгина), ЮЗАО (Ленинский пр.), СЗАО (Ленинградский пр., акватория Москва-реки).

Самым востребованным бюджетом остался бюджет до 3 тыс. долларов в месяц. Но рост спроса в более высоких бюджетах привел к итоговому росту среднего запрашиваемого бюджета. Если в 2010 году он составлял 6 тыс. долларов, то к концу 2011 вырос до 6,5 тыс. долларов за квартиру в месяц.