Вторичное жилье в Москве постепенно дорожает

По итогам января 2012 года стоимость кв. метра и объем предложения вторичных квартир в Москве показатели положительную динамику, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на "Инком-Недвижимость".

Эксперты отмечают, что в январе рублевая стоимость кв. метра на вторичном рынке Москвы выросла на 4,7% - до 174,8 тыс. рублей, долларовая - на 5,4% (до 5,6 тыс. долларов).

Кв. метр экономкласса и бизнес-класса подорожали одинаково: на 4,8% - до 160,3 и 208 тыс. рублей соответственно. В долларах рост составил 5,4% - до 5,1 и 6,6 тыс. долларов соответственно.

Вырос и объем предложения. В январе в столице экспонировалось 49,5 тыс. объектов, что на 3,5% больше, чем в декабре. Наиболее активно выставляли свои объекты продавцы бизнес-класса – рост на 5,4%. Объем жилья эконом-класса вырос на 3,8%.

По округам число выставленных на продажу квартир снизилось лишь в СЗАО – на 0,4%. Наибольший рост продемонстрировали САО ( 5,2%), СВАО ( 5%) и ЮВАО ( 5%).

Однако, несмотря на оптимистичные январские цифры, эксперты отмечают сохраняющуюся неопределенность, и говорят, что вектор развития рынка определиться только после выборов.

Пока покупатели по-прежнему выбирают самые дешевые квартиры, а экспозиция активно пополняется предложениями бизнес- и премиум-класса, что приводит к росту средней стоимости жилья.