Московские квартиры рядом с БЦ сдают на 10-15% дороже

Близость офисного центра может повысить стоимость аренды местного жилья на 10-15%. Как пишет «Интерфакс», таковы данные исследования "Инком-Недвижимость". Более 20% нанимателей в числе предпочтений относительно будущего места жительства указывают близость к офису. Эту категорию арендаторов пополняют и те, кому жилье снимает компания.

Наибольшее число арендаторов, выбирающих жилье рядом с работой, сосредоточено вокруг крупных БЦ, особенно классов А и В. Зная это, хозяева иногда намеренно повышают стоимость своих квартир, сдавая их на 10%, а то и 15% выше средних цен по району. Причем, чем выше класс офисного центра, а, значит, уровень компаний, имеющих там офис, тем больше будет цена аренды окрестных квартир.

В целом, средняя стоимость найма жилья экономкласса в Москве по итогам января 2012 года составила 29,4 тыс. рублей в месяц за «однушку», 40 тыс. рублей в месяц – за «двушку», и 55,4 тыс. рублей в месяц – за «трешку». Самые высокие цены традиционно – в ЦАО. 1-комнатная квартира здесь стоит 31,7 тыс. рублей.

Минимальная же цена предложения отмечена в ВАО и ЮВАО – 27,6 и 29,1 тыс. рублей в месяц за «однушку», соответственно. Аренда комнат обходилась здесь в 14 тыс. рублей в месяц. Общий объем предложения арендных квартир в столице по итогам января составил 37,4 тыс. объектов.