Проект застройки намыва под Петербургом выполнит японская Nikken Sekkei

Распечатать новость

Добавить в закладки

Созданием проекта застройки намывных островов в Финском заливе между Лисьим Носом и Сестрорецком займется компания Nikken Sekkei. Как пишет ДП.ру, ООО "Северо-Запад Инвест" привлекло японское архитектурное бюро к разработке мастер-плана застройки намыва.

Отметим, проект переходит в активную стадию реализации на фоне волны протестов жителей Курортного района. Разработка мастер-плана должна завершиться до конца 2012 года. Стоимость контракта не разглашается. По словам экспертов, средние расценки на разработку могут составлять от 300 тыс. до 1 млн долларов - в зависимости от сложности и размера площадки.

Участники рынка говорят, что девелоперы при реализации крупных проектов все чаще привлекают иностранные архитектурные бюро, ведь за рубежом накоплен огромный опыт проектирования при комплексном развитии территорий. Напомним, масштабный проект по намыву в Курортном районе 370 га получил название "Новый берег".

Подготовительные работы начнутся в 2012 году, работы в акватории - не раньше 2013 года. Создание островов должно завершиться в 2015 году. Общая протяженность пляжей на намыве превысит 5 км, а на образованной территории можно будет построить 3,5 млн кв. метров недвижимости.

Кроме жилья инвестор планирует разместить здесь крупный яхт-клуб, современную концертную площадку, гостиницу, spа-центры и другие объекты. Район рассчитан на проживание 60 тыс. человек. Намыв должен стать новым, 112 по счету муниципальным образованием Петербурга. Объем инвестиций в проект "Северо-Запад Инвест" оценивает в 200 млрд рублей.

Напомним, в 2011 году городской парламент принял поправки в Правила землепользования и застройки, по которым на намывных территориях возможно высотное строительство. Так, в южной части намыва возможно строительство зданий высотой 30-40 метров (10-13 этажей), в зоне деловой застройки - до 70 метров (выше 20 этажей), в северной части - 15-18 метров.

Судя по портфолио проектов Nikken Sekkei, компания тяготеет к высотной застройке, тогда как сейчас Курортном районе преобладает малоэтажное жилье. Таким образом, реализация проекта может радикально изменить привычный облик пригорода.

Дата публикации: 15:00 09 февраля 2012



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Инвестиционная активность стремится к показателям докризисного периода

Инвестиционная активность стремится к показателям докризисного периода

29.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство / Долевое строительство

По оценкам специалистов E3 Investment, сегодня на рынке первичной жилой недвижимости порядка 15 % сделок совершаются с инвестиционными целями. Инвестиционная активность показывает рост и стремится к показателям докризисного периода. Пик активности пришёлся на 2014 год, когда порядка 20 % сделок совершались инвесторами. Платёжеспособность населения была на достаточно высоком уровне, а кризис послужил толчком для вложения накоплений, в частности, для их сбережения.

Мнение: Квартиры-студии и однушки - самые востребованные лоты на рынке новой недвижимости Петербурга

Мнение: Квартиры-студии и однушки - самые востребованные лоты на рынке новой недвижимости Петербурга

26.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Мнение: Квартиры-студии и однушки — самые востребованные лоты на рынке новой недвижимости Петербурга

Треть продаж новостроек Санкт-Петербурга приходится на объекты редевелопмента промзон

Треть продаж новостроек Санкт-Петербурга приходится на объекты редевелопмента промзон

22.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Аналитики компании «ИнтерГрупп», реализующей проект редевелопмента территории бывшего завода «Самсон» в Московском районе Санкт-Петербурга, отмечают рост покупательского спроса на жилье в объектах реновации. По данным исследования, проведенного специалистами компании, лишь 18% представленных в Северной столице новостроек являются проектами редевелопмента. При этом на их долю приходится около 30% от общего числа сделок.

ГК «Пионер» начала строительство жилого квартала LIFE-Лесная

ГК «Пионер» начала строительство жилого квартала LIFE-Лесная

23.05.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Группа компаний «Пионер» приступила к реализации жилого квартала LIFE-Лесная, второго проекта линейки LIFE в Санкт-Петербурге. Строительство ведется в Выборгском районе, рядом со станцией метро «Лесная», на улице Новолитовской.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012