В январе московская вторичка подорожала

В январе 2012 года средняя рублевая стоимость кв. метра вторичного жилья Москвы (с учетом элитных объектов) увеличилась на 1,2% - до 227,8 тыс. рублей, долларовая – на 4,5% (до 7467 долларов). Таковы данные исследования "Пересвет-Инвест", которые приводит Квадрат.ру.

За год (с января 2011 года) долларовая цена кв. метра увеличилась на 7,4%, рублевая - на 9,1%. Средняя цена метра в зависимости от типа квартир повысилась не более чем на 0,7%, за исключением «трешек», которые подорожали на 1,4%. Стоимость кв. метра в «однушках» достигла 173,5 тыс. рублей, в «двушках» - 192,9 тыс. рублей, в «трешках» - 225,1 тыс. рублей, в многокомнатных квартирах - 342,7 тыс. рублей.

Объем предложения по сравнению с декабрем снизился на 6,1% и составил 60,7 тысячи квартир. В то же время за год этот показатель вырос на 13,4%. Большую часть в объеме составляют 3- и 2-комнатные квартиры (32,3% и 29,4% соответственно). Доля многокомнатных квартир - около 7%.

Добавим, по информации экспертов "НДВ-Недвижимость", средняя рублевая стоимость кв. метра на рынке столичной «вторички» выросла в январе на 2,1% - до 178 тыс. рублей (без учета элитного жилья). В долларах цены выросли в среднем на 2,9% - до 5700 долларов за кв. метр. Более активный рост валютной стоимости связан со снижением курса доллара, говорят аналитики.