Москва - в топе европейских городов с самой дорогой арендой офисов

Москва занимает 3 место среди европейских городов с самыми высокими ставками аренды на офисы, сообщает РИА Новости. Таковы данные директора департамента офисной недвижимости Colliers International Ольги Побуковской.

В конце 2011 года средневзвешенная ставка аренды на офисы класса А в столице составила 830 долларов за 1 кв. метр в год. Москва по ставкам уступает лишь в офисам в лондонском West End, где аренда кв. метра офиса стоит в среднем 1,319 тыс. долларов за кв. метр в год, и Парижу, где эта цифра составляет 988 долларов за кв. метр в год.

Район City в Лондоне с 825 долларов за кв. метр в год занимает 4 место по стоимости аренды офисов. Женева и Стокгольм на 5 и 6 местах со ставками аренды 715 и 664 долларов за кв. метр в год соответственно. По прогнозам экспертов, в 2012 году аренды офисов в Европы, на Ближнем Востоке и в Африке останутся на том же уровне.

В крупных финансовых центрах, таких как Лондон, Москва, Мюнхен и Франкфурт рост ставок на помещения класса А продолжится. В частности, в Москве в 2012 году цена аренды офисов класса А вырастет до 900 долларов за кв. метр в год, офисов класса В - с 390 до 400-450 долларов за кв. метр в год.

Эксперты объясняют такое повышение цен снижением ввода новых офисов. По их данным, в 2012 году планируется ввести около 750 тыс. кв. метров офисных помещений, при этом вакантными останутся 15-16% офисных помещений.