Цены на московские новостройки в феврале выросли

В феврале 2012 года средняя стоимость кв. метра в московских новостройках экономкласса составила 130 665 рублей. Таковы данные исследования компании "НДВ-Недвижимость", которые приводит «Интерфакс». При этом в комфорт-классе стоимость кв. метра составила 136 013 рублей, в бизнес-классе - 206 071 рублей.

В феврале доля самого доступного предложения со стоимостью кв. метра до 100 тыс. рублей сократилась примерно на 1% и составила около 2%. Почти не изменилась доля предложений в ценовом диапазоне 100-150 тыс. рублей за кв. метр (около 39%). На 2% сократилась доля предложений в ценовом диапазоне 150-200 тыс. рублей за кв. метр (34%).

На 2% и 1% увеличились доли предложений в диапазоне 200-250 тыс. рублей за кв. метр и предложений стоимостью более 250 тыс. рублей за кв. метр (12% и 13% соответственно). В феврале спрос на рынке новостроек Москвы вырос относительно января примерно на 5%, а объем предложения снизился на 5,4%.

Долларовые и рублевые цены на новостройки в феврале росли, но разными темпами. Так, стоимость кв. м в долларах увеличилась на 4,9%, в рублях - на 0,4%. Эксперты объясняют это тем, что рубль заметно укрепился, а курс доллара снизился на 4,3%, что не могло не сказаться на ценах. Это привело к более активному росту долларовой цены по сравнению с рублевой.