Башню «Россия» в «Москва-Сити» построят, но не такую высокую

Девелоперский проект Шалвы Чигиринского и Виктора Рашникова — башня «Россия», реализация которого в ММДЦ «Москва-Сити» буксует уже 5 лет, получил новое дыхание. Как пишет РБК, власти столицы разрешили построить небоскреб площадью около 300 тыс. кв. метров, но снизили высоту башни почти вдвое.

В феврале 2012 года ГЗК Москвы утвердила новые параметры этого девелоперского проекта. ООО «СТ Тауэрс» может построить на участке в 2,41 га МФК общей площадью 350 тыс. кв. метров с паркингом почти на 3 тыс. машиномест. В нем можно разместить офисы, гостиницу с апартаментами и объекты розничной торговли. Наземная площадь МФК составит 295 тыс. кв. метров, а высота — 360 метров.

В течение месяца Москомархитектура выдаст компании ГПЗУ, но уже известно, что власти урезали высоту башни «Россия» почти в 2 раза. Этот проект, стартовав в 2007 году, предполагал строительство самого высокого небоскреба в Европе общей площадью 520 тыс. кв. метров и высотой 612 метров. Концепцию башни готовил знаменитый британский архитектор Норман Фостер.

В сентябре 2008 года Чигиринский рассказывал, что возведение небоскреба потребует 2-2,5 млрд долларов инвестиций, но уже в конце 2008 года заявил, что из-за отсутствия финансирования проект реализовываться не будет. 3 года его судьба была под вопросом, а теперь из-за проблем с бизнесом у Чигиринского основным инвестором-застройщиком выступит владелец Магнитогорского металлургического комбината Виктор Рашников.

Он изначально присутствовал в проекте башни «Россия» в паритете с Чигиринским. Инвестиции в обновленный проект башни «Россия» составят около 25 млрд рублей, а вернуть вложенные средства застройщик сможет в течение 10-12 лет, считают специалисты.