Стройку в центре Москвы признали законной

Девятый арбитражный апелляционный суд подтвердил незаконность запрета префектурой ЦАО Москвы стройки жилого здания в 1-м Самотечном пер., 17б, сообщает РИА Новости. Суд отклонил апелляционную жалобу префектуры на соответствующее решение арбитражного суда Москвы.

Напомним, заказчик и инвестор строительства, ЖСК Союза кинематографистов России "Кино-7", в ноябре 2011 года выиграл у префектуры ЦАО Москвы иск о признании незаконным постановления о запрете стройки дома. Суд также предписал префектуре за месяц подготовить все необходимые документы для возобновления строительства.

Префектура подала апелляцию на это решение. Префект ЦАО Сергей Байдаков в июне 2011 года распорядился приостановить работы по строительству дома, поскольку инвестор не выполнил решения 2 рабочих групп правительства Москвы по градостроительству и реализации инвестиционных контрактов, предложивших инвестору пересмотреть архитектурное решение.

Кроме того, инвестор должен был провести работы по укреплению фундаментов соседних домов. В письме мэру Собянину их жители сообщали, что здание возводится в зоне строгого регулирования застройки №001, вплотную к памятнику усадьбы федерального значения и 2 объектам культурного наследия.

ЖСК "Кино-7" в своем иске указывало, что распоряжение префекта принято с превышением его компетенции и незаконно. Также отмечалось, что оспариваемое распоряжение влечет значительные убытки для застройщика. Префектура же намерена продолжить защиту интересов жителей, требующих от инвестора выполнения решений рабочих групп правительства Москвы.

Префект Байдаков отметил, что инвестор должен доработать проект, чтобы обеспечить безопасность окружающей застройки и проживающих рядом жителей. Жилой дом с подземным гаражом площадью до 10 тыс. кв. метров должны были построить в 1-м Самотечном пер. в течение 2005-2007 годов за счет средств пайщиков ЖСК "Кино-7" и привлеченного инвестора.

Им стало ЗАО "Интеко". Затем предполагаемая площадь объекта была увеличена до 11,63 тыс. кв. метров, а срок завершения работ был перенесен на 2009 год, а впоследствии - на 31 декабря 2011 года без применения к "Интеко" штрафных санкций. Сейчас возведены уже все 13 этажей жилого дома.