Аренда жилья в Москве в 2011 году подорожала на 10%

Эксперты компании IntermarkSavills проанализировали рынки жилой недвижимости бизнес- и премиум-класса 10 ведущих городов мира, сообщает Квадрат.ру. В Москве по итогам 2011 года аренда жилья подорожала на 10%, что позволило городу занять 2 место в рейтинге.

Наибольший рост ставок в 2011 году был зафиксирован в Нью-Йорке ( 12,7 %). На 3 строчке оказался Сингапур с 9,4%. 4 место занял Шанхай ( 6,6%), 5 - Сидней ( 5,2%). Далее расположились Париж и Лондон с ростом на 4,7%, и Гонконг ( 3,5%). В Мумбаи стоимость аренды не изменилась, а в Токио зафиксировано снижение на 5,9%.

По темпам роста цен продажи жилья Москва – на 3 месте ( 9,9%). Лидерами стали Париж и Сингапур, где жилье подорожало на 15,3 и 14,3% соответственно. В Гонконге квартиры прибавили в цене 7,7%, в Мумбаи - 7%, в Лондоне - 5,2%, в Шанхае - 3,1%, в Сиднее - 3%. Жилье в Нью-Йорке за год подешевело на 0,1%, в Токио - на 3,6%.

Эксперты говорят, что арендные ставки во многих ведущих городах мира растут быстрее цен на жилье из-за того, что спрос со стороны корпоративных клиентов является постоянным, а предложение недвижимости в аренду, как правило, остается ограниченным. В то же время, нестабильность мировой экономики вынуждает все больше корпоративных клиентов, которые раньше могли бы заинтересоваться покупкой недвижимости, к ее аренде.