В Петербурге обсуждают подземные паркинги в центре

Распечатать новость

Добавить в закладки

Активность инвесторов в центре Петербурга подталкивает власти и бизнес к совместному созданию новых парковочных пространств под землей, пишет ДП.ру. Сегодня в районе "золотого треугольника" уже заявлено несколько крупных проектов: гостиницы на Марсовом поле и на Конюшенной пл., офис "Совкомфлота" в здании бывшего Круглого рынка на наб. Мойки, редевелопмент бывшего таксопарка в районе Конюшенной пл. и др.

Но обилие объектов общественно-деловой активности, уже сейчас приводит к проблемам с парковкой и затрудняет движение вокруг основных площадей района. Проекты организации парковочных пространств этой части города появлялись уже не раз. Так, в 2007 году о намерении разместить подземный паркинг под Конюшенной пл. заявляло ООО "ПаркингИнвест" совместно с французской Vinci. Власти оценивали подземные пространства площади еще раньше - в конце 1990-х создали ТЭО одноуровневого подземного паркинга на 400 машиномест.

"Тогда просматривалась возможность размещения подземных паркингов под рядом площадей и других территорий. На предмет возможного устройства подземного пространства с функцией паркинга оценивалась и часть территорий Марсова поля. Но, несмотря на то что перспективы создания подземной парковки под Конюшенной пл. обсуждаются давно, некоторые эксперты скептически относятся к этой идее. На небольшой площади сложно будет организовать транспортную систему, говорят архитекторы.

Кроме того, по словам проектировщиков, под Конюшенной сложно с коммуникациями, и при будущем подземном строительстве придется перекладывать слишком много инженерных сетей, что очень дорого. Добавим, были и другие идеи. Так, в 2001 году был предложен проект подземного МФк под пл. Искусств и Михайловской ул. Он предполагал 3-4 уровня: верхнюю часть занял бы ТК, связанный с музейной деятельностью, остальные 2 - подземный паркинг. Причем высота одного из уровней была бы увеличена для приема туристических автобусов.

Всего предполагалось освоить более 123 тыс. кв. метров, но тогда эта идея не получила развития. Сейчас архитекторы надеются, что проект будет включен в планы властей по размещению подземных парковок в центре города. Эксперты говорят, что если под Конюшенной, Манежной и пл. Искусств большинство технических вопросов упирается в их малые размеры, то огромные парковочные пространства под землей можно было бы освоить за счет Дворцовой пл. и Марсова поля. С точки зрения развития городской инфраструктуры это выглядит очень заманчиво.

Но без четких механизмов ГЧП для таких проектов будет сложно найти инвестора. По словам участников рынка, масштаб проектов паркингов в "золотом треугольнике" должен определяться в рамках концепции комплексного развития исторической части города. Но если проекты парковок под большинством площадей инвесторы пока считают нерентабельными без участия города, то освоение подземных пространств под Марсовым полем к тому же может вызвать осуждение общественности, ведь здесь находятся памятные захоронения.

Дата публикации: 14:20 22 марта 2012



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Новостройки Приморского района: плюсы и минусы

Новостройки Приморского района: плюсы и минусы

15.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Приморский район является одним из самых застраиваемых в Петербурге. На протяжении нескольких лет здесь ежегодно возводится несколько сотен тысяч квадратных метров жилья. Количество строительных компаний, которые имеют свои площадки и объекты, превышает три десятка. Эксперты агентства недвижимости “Невский Простор” рассказали о плюсах и минусах данной локации.

Понятие новостройка может исчезнуть - Эксперт

Понятие новостройка может исчезнуть - Эксперт

13.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Первая половина текущего года - удачное время для покупки жилья. Такого мнения придерживаются многие эксперты рынка. Прогнозы на вторую часть года, а вернее на период, начиная с 1 июля, более туманны. Эксперты агентства недвижимости “Столица Квартир” рассказали о том, как изменится рынок новостроек Петербурга в 2019 году.

Ленинградскую перспективу достроит открытие

Ленинградскую перспективу достроит открытие

08.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Генеральный директор ЛенСпецСтроя назвал инвестора, который готов вложить средства в достройку ЖК "Ленинградская перспектива" в Мурино. Речь идет о банке "Открытие". При этом конкретные объемы финансовой помощи не называются.

Большинство покупателей не знает, что такое квартиры по переуступке и, почему они продаются дешевле, чем у застройщика

Большинство покупателей не знает, что такое квартиры по переуступке и, почему они продаются дешевле, чем у застройщика

05.02.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Компактные квартиры в домах до сдачи которых остается квартал - одни из самых востребованных на первичном рынке. Риск того, что объект может быть задержан минимален, а цены еще не вышли на пик. Кроме того, зачастую владельцы ДДУ готовы идти на определенные уступки, чтобы продать лот до того момента, как придется получать собственность. Эксперты агентства недвижимости “София” составили ТОП-5 самых дешевых квартир-студий Петербурга, которые будут сданы в первом-втором квартале 2019 года.

Крупнейших застройщик Петербурга остался без социальных сетей

Крупнейших застройщик Петербурга остался без социальных сетей

24.01.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Строительная компания “Лидер Групп”, входящая в число крупнейших застройщиков Петербурга потеряла доступ к своим официальным страницам в сети Вконтакте.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012