Желающим снять в Москве жилье "в складчину" не хватает вариантов

По оценкам экспертов аналитического центра Гильдии риелторов Москвы, на рынке совместной аренды жилья спрос превышает предложение примерно на 7%, сообщает irn.ru. Специалисты связывают это, прежде всего, с тем, что хозяева опасаются рисковать внутренним убранством квартиры.

Собственники беспокоятся за ремонт, мебель, технику, конструктивные элементы (дверями, окнами, стенами), сантехнику и пр., ведь большинство клиентов «в складчину» - это молодые люди до 25 лет, которые любят собираться шумными компаниями и не очень берегут хозяйские вещи.

Поэтому новые предложения именно в сегменте квартир на рынке совместной аренды появляются крайне редко. В данном сегменте рынка наибольшим спросом сегодня пользуются койко-места (46,5%) и отдельные комнаты (41,4%). 8,7% спроса приходится на смежные комнаты.

Что же касается предложения - 41,4% от его общего объема составляют койко-места, 51,7% - отдельные комнаты, 6,9% - смежные. Основная масса предложений сосредоточена на севере и северо-западе Москвы.

Средняя ставка за аренду отдельных комнат в спальных районах Москвы составляет 13 - 17 тыс. рублей в месяц, смежных комнат – 10-12 тыс. рублей, койко-мест – 6-8 тыс. рублей. В центре Москвы цены в среднем в 1,5-2 раза выше.