Дольщики не смогут создавать ТСЖ

Комитет по вопросам собственности Госдумы рекомендовал парламенту отклонить изменения в Жилищный кодекс, внесенные как законодательная инициатива Московской городской думой, сообщает портал Ктостроит.ру.

Проект предусматривал возможность индивидуальным инвесторам выбирать способ управления многоквартирным домом до момента его сдачи в эксплуатацию на основании договора, предметом которого является финансирование строительства здания.

Таким образом, дольщики получили бы право на создание и организацию деятельности ТСЖ в таких домах. Но полномочия товарищества по управлению общим имуществом собственников не могут быть реализованы до момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию.

Надо также учесть, что обязанности собственников жилья по внесению платы за помещение и коммунальные услуги, согласно Жилищному кодексу, возникают вместе с правом собственности на помещение. Обязанности товарищества тоже не могут быть реализованы в период строительства, говорится в отрицательном заключении на законодательную инициативу.