"Воин В" также начнет реновацию хрущевок в Петербурге летом

Пилотный квартал в петербургской Ульянке, отданный под расселение хрущевок, начнут застраивать летом 2012 года, сообщает ДП.ру. Компания "Воин В", выигравшая городской конкурс на право расселения хрущевок в кварталах 2А и 2Г в Ульянке (Кировский район), передала на экспертизу проектную документацию первых 2 жилых домов.

Это объекты на ул. Лени Голикова: 18-этажный дом на 122 квартиры и 9-этажный на 36 квартир. Общая площадь зданий составит 10,8 тыс. кв. метров. Летом этого года компания рассчитывает приступить к строительству, которое продлится 1,5 года. Расселение жителей хрущевок начнется в 2014 году. Руководство компании говорит, что двигаться дальше она пока не может.

Город передал ей лишь 2 небольших пятна под застройку. В 2012 году должно быть передано еще 1,5 га, что позволит перейти к полномасштабной реализации программы. Общая сумма инвестиций в проект составит около 10 млрд рублей. Напомним, "Воин В" выиграл торги на право развития застроенной территории в 2008 году.

В Ульянке на территории 22,7 га расселению и сносу подлежит 15 домов. Сейчас здесь проживает 5,6 тыс. человек, а после реновации население увеличится до 10 тыс. человек. На участке будет построено 12 домов общей площадью 275 тыс. кв. метров. На строительство 5 очередей отводится 9 лет. Добавим, в 2011 году компания столкнулась с протестами жителей Ульянки.

Они обвиняли инвестора в уплотнительной застройке, поскольку один из новых домов появится на месте детской площадки, другой - на месте сквера. Но правительство Петербурга утвердило проект планировки квартала. Отметим, кроме "Воина В" в Петербурге расселять хрущевки собирается ООО "СПб Реновация", реализующая проект в 22 кварталах общей площадью 900 га.

Она также намерена приступить к строительству летом 2012 года. Первые дома появятся в Колпино, Полюстрово и Сосновой Поляне. Интересно, что на днях у программы расселения хрущевок появились новые перспективы. Депутаты Госдумы внесли на рассмотрение парламента поправки в Градостроительный кодекс РФ.

Проект расширяет перечень оснований при принятии решения властей о реновации. Депутаты предлагают отдавать под расселение объекты, которые по функциональному назначению не соответствуют градрегламентам. До сих пор под реновацию шли аварийные дома, снос и реконструкция которых запланированы адресными программами региона.