Москва пока не будет продавать гостиницу "Метрополь"

Власти Москвы, похоже, не будут спешить с приватизацией гостиницы «Метрополь». Как пишет РБК, назначенный на середину июня 2012 года аукцион может быть отложен – заявочную компанию продлят до осени, а стартовая цена актива вырастет.

Начальная стоимость имущества (историческое здание в Театральном проезде и земельный участок под ним) - 8,7 млрд рублей. Но дата аукциона и его организатор до сих пор не определены. Соответствующее распоряжение ДИГМ еще не подписано.

Возможные сроки продажи «Метрополя» пока не называются. В случае, если организатор торгов будет утвержден на следующей неделе, они могут состояться самое раннее в конце июня - по закону после официального объявления аукциона последующие процедуры занимают 40 дней.

Правительство Москвы намерено серьезно сдвинуть сроки приватизации «Метрополя». Чиновники настаивают на «длинной заявочной кампании», которая может затянуться до осени. Это позволит привлечь больше инвесторов и даст им возможность изучить предлагаемый актив.

В ДИГМ намерены также увеличить стартовую цену «Метрополя». По мнению экспертов, чиновники могут запросить за объект площадью 39 тыс. кв. метров 500-600 млн долларов. Но объективная стоимость устаревшей гостиницы колеблется в диапазоне 110-145 млн долларов.

Пересмотрев параметры приватизации «Метрополя», Москва может разыграть новый сценарий, не повторяющий продажу «Националя» (21,53 тыс. кв. метров). Этот отель «рассматривали» 37 иностранных инвесторов, но из-за сжатых сроков приватизации не смогли участвовать в торгах.

В декабре «Националь» приобрел за 150 млн долларов владелец Бинбанка Микаил Шишханов, который действовал в интересах своего дяди Саит-Салама Гуцериева. Добавим, на днях власти Москвы рекламировали «Метрополь» крупным иностранным инвесторам.

Так, чиновники предлагали участвовать в аукционе Morgan Stanley. Есть информация, что к «Метрополю» присматриваются также Суверенный фонд Омана и Trump Hotels. Кроме того, интерес к гостинице открыто проявляют как минимум три отечественных игрока.

Так, бороться за нее намерена ГК «Корстон», уже владеющая и управляющая 4 гостиничными комплексами на 1 тыс. номеров в Москве, Серпухове, Казани и Черногории. «Корстон» планирует участвовать в аукционе по продаже имущественного комплекса отеля «Метрополь».

В случае победы объект будет находиться под управлением сетевого бренда Korston Hotels & Malls. Напомним, в начале года контроль над ООО «СП «Метрополь» (управляет отелем и арендует его здание) перешел к предпринимателю Александру Клячину.

Он владеет гостиничной сетью Azimut Hotels, компаниями KR Properties, «Вектор Инвестментс». Его представитель заявил, что сейчас занимается привлечением специалистов для управления «Метрополем», но не стал комментировать возможное участие в приватизации отеля.

Хотя есть данные о том, что Клячин намерен приобрести имущественный комплекс «Метрополя». Аналогичный интерес к нему проявляют предприниматели Сулейман Керимов и Микаил Шишханов, уже контролирующие гостиницу «Москва» на Охотном Ряду.