Москва сдала в льготную аренду аварийный памятник

СГУПу по продаже имущества Москвы удалось продать на торгах право аренды объекта культурного наследия "Жилой дом Н.П. Баулина (в основе - палаты 18 века)", расположенного в центре столицы, с превышением начальной цены в 4,4 раза - за 16 млн рублей, сообщает РИА Новости.

Добавим, это здание - один из первых 3 памятников культуры, находящихся в неудовлетворительном состоянии, которые столичные власти предложили арендаторам по льготной ставке в 1 рубль за кв. метр в год при условии обязательной реставрации объектов. Жилой дом Баулина площадью 704,9 кв. метра, построенный на основе палат XVIII века, расположен на Николоямской ул., 52, строение 1.

Покупателем лота стала компания ООО "Ирбис". Начальная цена лота, которая рассчитывается как аренда объекта в год, составила 3,649 млн рублей. Добавим, есть угроза физической утраты предмета охраны, он находится в аварийном состоянии. Это 2-этажное здание, типовой пример жилого дома Рогожской заставы 2 половины 18-19 веков.

Здание было реконструировано в советское время, и долго использовалось под жилье, затем не эксплуатировалось более 10 лет, в результате чего пришло в аварийное состояние. В 2006-2008 годах проведены работы по укреплению конструкций фундамента и стен подвала, установлены противоаварийные конструкции для фиксации стен надземной части здания.

В конце января 2012 года власти утвердили положение о предоставлении в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, по льготной цене в 1 рубль за кв. метр в год. Участвовать в данной программе будут памятники культуры, в первую очередь нуждающиеся в реставрации. Арендатор должен выплатить плату, установленную в ходе аукциона, и за свой счет провести реставрацию, согласованную с Москвой.

"Льготная" стоимость найма исторических объектов начнет действовать для арендаторов после проведения ремонтно-реставрационных работ на весь период до окончания срока действия договора аренды. При этом договор аренды заключается на 49 лет, а на срок ввода объекта в эксплуатацию арендатором не должен превышать 5 лет.

В конце марта 2012 года Мосгорнаследие представило в ДИГМ список из 22 объектов культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, и могут быть выставлены на подобный аукцион. Первые 3 памятника, которые власти предложили на торгах арендаторам - городская усадьба Морозовых конца XVIII - начало XIX века и жилой доме Н.П. Баулина на Николямской улице, и городская усадьба XVIII - XIX веков в Подсосенском пер.