Льготная аренда аварийных памятников Москвы вызвала интерес инвесторов

Объект культурного наследия регионального значения "Городская усадьба, XVIII - XIX веков, архитектор Константин Буссе" в центре столицы был арендован на торгах СГУП по продаже имущества Москвы за 20,05 млн рублей в год - в 3 раза дороже начальной цены, сообщает РИА Новости.

Это один из первых 3 памятников культуры, находящихся в неудовлетворительном состоянии, которые власти предложили арендаторам по льготной ставке в 1 рубль за кв. метр в год при условии обязательной реставрации объектов. Усадьба площадью 993 кв. метра находится в Подсосенском пер., 23, строение 3.

Победителем торгов стало ООО "Старый квартал". В ходе аукциона начальная цена лота, которая рассчитывается как аренда объекта в год (6,499 млн рублей в год), выросла втрое. Добавим, есть угроза физической утраты предмета охраны объекта культурного наследия, общее состояние которого неудовлетворительное, а части его - аварийное.

Напомним, в конце января 2012 года было утверждено положение о предоставлении в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, по льготной цене в 1 рубль за кв. метр в год. Участвовать в данной программе будут памятники культуры, в первую очередь нуждающиеся в реставрации.

Арендатор должен выплатить плату, установленную в ходе аукциона, и за свой счет провести реставрацию, согласованную с властями. "Льготная" стоимость найма исторических объектов начнет действовать для арендаторов после проведения ремонтно-реставрационных работ на весь период до окончания срока действия договора аренды.

При этом договор аренды заключается на 49 лет, а на срок ввода объекта в эксплуатацию арендатором не должен превышать 5 лет. В конце марта 2012 года Мосгорнаследие представило в ДИГМ перечень из 22 объектов культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, и могут быть выставлены на подобные аукционы.

Первые 3 памятника, которые власти Москвы предложили на торгах арендаторам - городская усадьба Морозовых конца XVIII - начало XIX века, жилой доме Н.П. Баулина на Николямской ул., и городская усадьба XVIII - XIX веков в Подсосенском пер. СГУП по продаже имущества Москвы уже продал право аренды дома Баулина с превышением начальной цены лота в 4,4 раза.