Элитное жилье в Петербурге становится популярнее и дороже

Распечатать новость

Добавить в закладки

В течение I квартала 2012 года рынок элитной недвижимости Петербурга сохранял стабильность. Кв. метр в элитных новостройках вырос в цене на 6,1%, «вторичка» не подорожала, сообщает Квадрат.ру.

Уверенный рост стоимости элитного кв. метра эксперты компании Knight Frank St Petersburg объясняют запретом, который власти города вводят на снос исторических зданий, построенных до 1917 года. Кроме того, правительство разрабатывает законы, предусматривающие возможность нового строительства в центре лишь в исключительных случаях.

Столь категоричные меры могут повлечь за собой дефицит нового предложения в элитном сегменте и уже тормозят выход на рынок ряда проектов, находящихся в высокой стадии проектной готовности. Что же касается вторичного рынка, вI квартале 2012 года рост числа совершенных сделок продолжился: было продано около 120 квартир (15 тыс. кв. метров).

Риеторы за первые 3 месяца 2012 г. получили на 30% больше запросов от потенциальных покупателей, чем в предыдущем квартале. При этом более 40% клиентов интересуются недвижимостью на Крестовском острове. Отмечен высокий спрос на квартиры в клубных домах в дефицитных районах исторического центра.

Объекты, стартовавшие во 2 половине 2011 года, показывают хорошую динамику продаж. Покупатели ориентированы на покупку квартир в небольших домах, где ожидают найти приватность и социальную однородность, которой часто не хватает масштабным проектам.

По прогнозам аналитиков, в течение 2012 г. благодаря появлению проектов различного формата, расположенных в традиционно востребованных местах, выбор покупателей станет шире. Выход новых проектов может стимулировать увеличение объема продаж, и хотя сейчас предпосылок для прекращения роста цен нет, в случае старта продаж новых объектов в эксклюзивных локациях среднерыночная цена существенно вырастет.

Дата публикации: 16:00 25 апреля 2012



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Три корпуса ЖК Невские паруса готовят к сдаче

Три корпуса ЖК Невские паруса готовят к сдаче

19.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

В ЖК «Невские паруса» завершается отделка трех жилых домов. Специалисты компании Setl City, которая ведет строительство комплекса, занимаются оштукатуриванием стен, монтажом коммуникаций и установкой лифтов, возведением кровли паркинга. Работы идут в домах второй очереди проекта – корпусах 1.1, 1.2 и 1.3.

Ввод жилья в Петроградском районе сократится почти в 4 раза

Ввод жилья в Петроградском районе сократится почти в 4 раза

19.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Объем предложения нового жилья, включая апартаменты для постоянного проживания, в Петроградском районе в текущем году снизится более чем в 3,7 раза. Цены на отдельные объекты вырастут на 15-20%.

Апартаменты реализуются на 15-20 процентов дешевле, чем жилье с похожими характеристиками

Апартаменты реализуются на 15-20 процентов дешевле, чем жилье с похожими характеристиками

15.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Такие цифры приводит исполнительный директор АН "ДОМПЛЮСОФИС" Юлия Роженцева.

Главстрой-СПб меняет ценовую политику

Главстрой-СПб меняет ценовую политику

13.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Компания «Главстрой-СПб», входящая в строительный сектор одной из крупнейших российских диверсифицированных промышленных групп «Базовый Элемент», пересматривает подход к ценообразованию в своих проектах и выводит на рынок предложение по беспроцентной рассрочке. Решение позволит девелоперу расширить свою целевую аудиторию и нарастить долю присутствия в Северо-Западном регионе.

Самые дешевые квартиры-студии в Буграх, а самые дорогие - у метро Парнас

Самые дешевые квартиры-студии в Буграх, а самые дорогие - у метро Парнас

08.02.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Основной объем покупательского спроса на бюджетные новые квартиры приходится на зоны “приКАДья” Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Эксперты компании “М16-Недвижимость” проанализировали предложения готовых квартир в семи основных массовых локациях жилой застройки и выяснили, где можно найти самые бюджетные предложения.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012