Элитное жилье в Петербурге становится популярнее и дороже

Распечатать новость

Добавить в закладки

В течение I квартала 2012 года рынок элитной недвижимости Петербурга сохранял стабильность. Кв. метр в элитных новостройках вырос в цене на 6,1%, «вторичка» не подорожала, сообщает Квадрат.ру.

Уверенный рост стоимости элитного кв. метра эксперты компании Knight Frank St Petersburg объясняют запретом, который власти города вводят на снос исторических зданий, построенных до 1917 года. Кроме того, правительство разрабатывает законы, предусматривающие возможность нового строительства в центре лишь в исключительных случаях.

Столь категоричные меры могут повлечь за собой дефицит нового предложения в элитном сегменте и уже тормозят выход на рынок ряда проектов, находящихся в высокой стадии проектной готовности. Что же касается вторичного рынка, вI квартале 2012 года рост числа совершенных сделок продолжился: было продано около 120 квартир (15 тыс. кв. метров).

Риеторы за первые 3 месяца 2012 г. получили на 30% больше запросов от потенциальных покупателей, чем в предыдущем квартале. При этом более 40% клиентов интересуются недвижимостью на Крестовском острове. Отмечен высокий спрос на квартиры в клубных домах в дефицитных районах исторического центра.

Объекты, стартовавшие во 2 половине 2011 года, показывают хорошую динамику продаж. Покупатели ориентированы на покупку квартир в небольших домах, где ожидают найти приватность и социальную однородность, которой часто не хватает масштабным проектам.

По прогнозам аналитиков, в течение 2012 г. благодаря появлению проектов различного формата, расположенных в традиционно востребованных местах, выбор покупателей станет шире. Выход новых проектов может стимулировать увеличение объема продаж, и хотя сейчас предпосылок для прекращения роста цен нет, в случае старта продаж новых объектов в эксклюзивных локациях среднерыночная цена существенно вырастет.

Дата публикации: 16:00 25 апреля 2012



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Рукотворное море

Рукотворное море

17.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Водоемы, созданные искусственным путем, все чаще можно встретить в кварталах демократичного формата.

Мнение: Отказ от долевого строительства поможет привлечь на рынок недвижимости западных инвесторов

Мнение: Отказ от долевого строительства поможет привлечь на рынок недвижимости западных инвесторов

17.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Президент России Владимир Путин поручил разработать меры по поэтапному замещению течение трех лет долевого строительства другими источниками финансирования, минимизирующими риск граждан. Эксперты компании MegaAgent рассказали о том, какие инструменты помогут сделать рынок нового жилья более безопасным для потребителей?

Мнение: Не ожидаем активной динамики снижения ипотечных ставок

Мнение: Не ожидаем активной динамики снижения ипотечных ставок

16.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Банк России снизил ключевую ставку с 9% до 8,25%. Насколько ощутимой будет эта коррекция для рынка недвижимости? Снизятся ли ипотечные ставки?

Как избавиться от долевки за три года

Как избавиться от долевки за три года

10.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Пятилетку в СССР делали в четыре года, а от долевки в России хотят избавиться за три. Если без дольщиков, то как дальше строить — строители гадают, а банки уже прикидывают возможные схемы.

Покупатели из Мурманска самые активные региональные клиенты на петербургском рынке недвижимости

Покупатели из Мурманска самые активные региональные клиенты на петербургском рынке недвижимости

09.11.2017 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Санкт-Петербург является магнитом для покупателей жилья из регионов. Эксперты агентства недвижимости “Квадраты” проанализировали структуру покупательского спроса на жилые объекты в Северной столице и составили ТОП-5 российских городов откуда чаще всего поступали запросы на приобретение квартир за сентябрь.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012