Элитное жилье в Петербурге становится популярнее и дороже

Распечатать новость

Добавить в закладки

В течение I квартала 2012 года рынок элитной недвижимости Петербурга сохранял стабильность. Кв. метр в элитных новостройках вырос в цене на 6,1%, «вторичка» не подорожала, сообщает Квадрат.ру.

Уверенный рост стоимости элитного кв. метра эксперты компании Knight Frank St Petersburg объясняют запретом, который власти города вводят на снос исторических зданий, построенных до 1917 года. Кроме того, правительство разрабатывает законы, предусматривающие возможность нового строительства в центре лишь в исключительных случаях.

Столь категоричные меры могут повлечь за собой дефицит нового предложения в элитном сегменте и уже тормозят выход на рынок ряда проектов, находящихся в высокой стадии проектной готовности. Что же касается вторичного рынка, вI квартале 2012 года рост числа совершенных сделок продолжился: было продано около 120 квартир (15 тыс. кв. метров).

Риеторы за первые 3 месяца 2012 г. получили на 30% больше запросов от потенциальных покупателей, чем в предыдущем квартале. При этом более 40% клиентов интересуются недвижимостью на Крестовском острове. Отмечен высокий спрос на квартиры в клубных домах в дефицитных районах исторического центра.

Объекты, стартовавшие во 2 половине 2011 года, показывают хорошую динамику продаж. Покупатели ориентированы на покупку квартир в небольших домах, где ожидают найти приватность и социальную однородность, которой часто не хватает масштабным проектам.

По прогнозам аналитиков, в течение 2012 г. благодаря появлению проектов различного формата, расположенных в традиционно востребованных местах, выбор покупателей станет шире. Выход новых проектов может стимулировать увеличение объема продаж, и хотя сейчас предпосылок для прекращения роста цен нет, в случае старта продаж новых объектов в эксклюзивных локациях среднерыночная цена существенно вырастет.

Дата публикации: 16:00 25 апреля 2012



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Санкт-Петербург - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

«Петербургская Недвижимость» в мае предлагает дополнительные скидки на квартиры

«Петербургская Недвижимость» в мае предлагает дополнительные скидки на квартиры

15.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Новые выгодные условия распространяются на объекты комфорт-класса от Setl City.

Старт продаж! Последняя очередь ЖК «Полис на Комендантском»: квартиры от 1,96 млн руб.

Старт продаж! Последняя очередь ЖК «Полис на Комендантском»: квартиры от 1,96 млн руб.

14.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

ГК «Полис Групп» открывает продажи квартир в финальной четвертой очереди ЖК «Полис на Комендантском», который возводится в Приморском районе Петербурга рядом с Юнтоловским заказником.

Корпус 1 ЖК «Полис на Неве» находится в высокой стадии готовности

Корпус 1 ЖК «Полис на Неве» находится в высокой стадии готовности

16.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Готовность корпуса №1 ЖК «Полис на Неве», который ГК «Полис Групп» возводит на Октябрьской набережной Петербурга, составила 77%.

Екатеринбуржцы активно покупают недвижимость в Петербурге

Екатеринбуржцы активно покупают недвижимость в Петербурге

13.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Петербург является одним из лучших городов для жизни. Приобрести недвижимость здесь мечтают жители многих регионов страны. Агентство недвижимости “София” в апреле 2019 года провело исследование и выяснило, представители каких городов наиболее активно интересуются жильем в Северной столице России.

Вторая очередь «Английской мили» введена в эксплуатацию

Вторая очередь «Английской мили» введена в эксплуатацию

14.05.2019 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство /

Компания Glorax Development получила разрешение службы Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию второй очереди жилого комплекса «Английская миля» по адресу: Петергофское шоссе, дом 84, корпус 19, строение 1.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012