Москва продала на торгах право аренды третьего аварийного памятника

Объект культурного наследия "Городская усадьба Морозовых, конец 18 - начало 19 века", построенный в 1894 году на Николоямской ул. в центре столицы, был арендован на аукционе СГУПа по продаже имущества Москвы за 13,79 млн рублей в год, сообщает РИА Новости.

Это один из первых трех памятников культуры, находящимися в неудовлетворительном состоянии, которые власти предложили арендаторам по льготной ставке в 1 рубль за кв. метр в год при условии обязательной реставрации объектов. Победителем торгов стало ООО "Аверс Брик Плюс".

Начальная цена аукциона, которая равна стоимости аренды объекта за год, составляла 5,273 млн рублей и в ходе торгов выросла в 2,6 раза. Общая площадь здания - 827,9 кв. метра. Общее состояние объекта неудовлетворительное, местами аварийное.

Напомним, СГУП по продаже имущества Москвы также продал на торгах право аренды жилого дома Баулина за 16 млн рублей и городской усадьбы архитектора Константина Буссе за 20,05 млн рублей. Объектам культурного наследия, право аренды которых было продано на аукционе, должен быть возвращен вид XIX века.

Победители аукциона подписывают не только договор аренды, но и охранные обязательства, где описано состояние объекта, и прописан план работ, а в дальнейшем будет разработана проектная документация, которая учтет и нынешнее состояние объекта, и возможности его восстановления.

Проектным работам предшествуют научно-исследовательские, и возведение на месте объекта культурного наследия какого-либо офисного здания по определению невозможно. Напомним, в конце января 2012 года было утверждено положение о предоставлении в аренду памятников.

Объекты, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, сдаются по льготной цене в 1 рубль за кв. метр в год. Участвовать в программе будут памятники культуры, в первую очередь нуждающиеся в реставрации. Арендатор должен выплатить плату, установленную в ходе аукциона, и за свой счет провести научную реставрацию объекта, согласованную с властями.

"Льготная" стоимость найма исторических объектов начнет действовать для арендаторов после проведения реставрации на весь период до окончания срока действия договора аренды. При этом договор аренды заключается на 49 лет, а на срок ввода объекта в эксплуатацию арендатором не должен превышать 5 лет.

В конце марта 2012 года Мосгорнаследие представило в ДИГМ перечень из 22 объектов культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, и могут быть выставлены на подобные аукционы.