Цена аренды жилья в Москве зависит в т.ч. от этажа

Разница в стоимости найма жилья в Москве в зависимости от этажа, на котором расположена квартира, может составлять 5-20%, сообщает irn.ru со ссылкой на данные компании «ИНКОМ-Недвижимость». Самые ликвидные предложения - выше 3 этажа.

Рассматривая не пятиэтажки, а например, 8- или 9-этажные дома, риелторы говорят, что самые дорогие квартиры будут находиться на 5 и 6 этажах. В 12-этажках дороже всего 7 этаж, в 14-этажках – 12. В высотках (16 и более этажей) наиболее дорогие предложения расположены выше 14 этажа. Последние этажи домов башенного типа в категорию самых дорогих не входят.

В целом, стоимость найма жилья в зависимости от этажа отличается минимум на 5%. Такова разница между ценой аренды «однушки» на 1 этаже и аналогичной квартиры, расположенной чуть выше – на 2 или 3 этажах. Например, снять «однушку» на 1 этаже в 12-этажке можно в среднем за 31,3 тыс. рублей в месяц, на 2 этаже – за 32,9 тыс. рублей в месяц.

Максимальная разница в стоимости найма жилья на разных этажах может доходить до 20%. Например, цена «однушки» площадью 32 кв. метра на 17 этаже в 22-этажном панельном доме составляет 43 тыс. рублей в месяц, на 1 этаже - 35 тыс. рублей в месяц.