Здание московской фабрики "Большевик" продано за 73 млн долларов

Американская компания Kraft Foods закрыла сделку по продаже здания кондитерской фабрики "Большевик" на Ленинградском пр. в Москве, сообщает Квадрат.ру со ссылкой на "Ведомости". Покупателями стали девелопер O1Properties (приобрела 50% плюс 1 акция) и консалтинговая компания Tactics Group.

Сумма сделки составила 73 млн долларов, 37 млн из которых заплатила O1Properties. Добавим, здание фабрики планируется превратить в БЦ. Объем инвестиций в проект может составить 111 млн долларов. Полностью реконструкция должна быть завершена в 2015-2016 годах.

Напомним, Kraft Foods решила продать "Большевик", перенеся оттуда производство, в 2008 году. О том, что компания подписала с O1Properties предварительное соглашение о продаже фабрики, в 2011 году писали СМИ, но об участии в сделке Tactics Group не сообщалось.

Одним из претендентом на актив также называли казахскую компанию Capital Partners, которая хотела построить на месте "Большевика" комплекс лофт-апартаментов премиум-класса или элитный ТЦ. Общая площадь зданий фабрики, открывшейся в 1924 году, - 55 тыс. кв. метров.

Компания O1Properties, созданная в 2010 году акционером финансовой корпорации "Открытие" Борисом Минцем, управляет 9 БЦ общей площадью 420 тыс. кв. метров. Tactics Group, основанная в 1993 году, консультировала строительство БЦ Vivaldi Plaza на Кожевнической ул., особняков на Петровке и Долгоруковской ул., БЦ на Семеновской и офисного центра на ул. Чаянова.