"Галс-Девелопмент" может продать 2 БЦ в Москве

Подконтрольная банку ВТБ девелоперская компания "Галс-Девелопмент" выставит на продажу почти 70% своей коммерческой недвижимости, сообщает «Коммерсант».О продаже находящихся в высокой стадии готовности проектов коммерческой недвижимости рассказал президент компании Сергей Калинин.

Какие это объекты, он не назвал, но сейчас в списке почти готовых проектов компании находятся 3 комплекса: БЦ "Даниловский форт" у метро "Тульская" (девелоперу принадлежит около 28 тыс. кв. метров) и Skylight (110 тыс. кв. метров) на Ленинградском шоссе, а также ТРЦ "Лето" в Петербурге. Есть информация о том, что компания намерена продать именно эти объекты.

Их общая площадь превышает 250 тыс. кв. метров – это 67% портфеля коммерческой недвижимости "Галс-Девелопмент". По оценкам экспертов, за 2 офисных комплекса компания может получить более 600 млн долларов, более 500 млн долларов из которых стоит Skylight. Стоимость "Лета" оценивают в 290 млн долларов.

Из 2 БЦ более интересный для инвесторов – Skylight. Это новое здание, классом выше, чем "Даниловский форт". Продать ТЦ "Лето" может быть сложнее, т.к. он расположен в районе с высокой концентрацией аналогичных проектов. Добавим, в планах "Галс-Девелопмент" — не только продать эти проекты, но и купить новые.