Бюджетных новостроек в Москве стало больше

В апреле 2012 года объем рынка бюджетных новостроек Москвы составил около 160 тыс. кв. метров, что на 7% больше, чем в прошлом месяце, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на данные экспертов компании "МИЦ". В сегменте «эконом» на рынке представлено 18 тыс. кв. метров, в комфорт-классе - более 140 тыс. кв. метров.

В конце апреля средняя цена предложения на новостройки экономкласса составила 147 тыс. рублей за кв. метр, комфорт-класса - 124 тыс. рублей за кв.метр. Относительно марта отмечен рост цен на уровне около 2,5% в обоих классах. Повышение цен в рамках крупных проектов находится составило 2-5%, по отдельным объектам более существенно - до 8%.

На конец апреля основной объем предложения (более 80%) представлен объектами стоимостью 100-150 тыс. рублей за кв. метр, чуть более 10% от общего объема предложения приходится на бюджет более 150 тыс. рублей за кв. метр, доля недорогих предложений до 100 тыс. рублей за кв. метр составляет всего 7%.

Для сравнения: в начале года рынок бюджетного жилья на 70% был представлен предложениями в диапазоне 100-150 тыс. рублей за кв. метр. Четверть предложений составляли квартиры, стоимостью до 100 тыс. рублей за кв.метр. Дорогие предложения (более 150 тыс. рублей за кв.метр) составляли не более 5%.

Сокращение объема недорогих предложений свидетельствует о тенденции роста цен на рынке бюджетных новостроек, и о вымывании с рынка наиболее недорогих предложений, говорят эксперты.