"Дон-Строй Инвест" возведет элитный ЖК в центре Москвы

Распечатать новость

Добавить в закладки

Власти Москвы одобрили проект компании «Дон-Строй Инвест» в историческом центре - ГЗК утвердила объемы строительства жилого квартала на Погодинской ул., сообщает РБК. Напомним, проект элитного «Квартала на Плющихе» стартовал в 2007 году. Тогда мэр Лужков разрешил ТСЖ «Аввалон» возвести на месте 4 домов (7,9 тыс. кв. метров) ЖК с подземной автостоянкой общей площадью 103,5 кв. метров. Инвестором «Аввалона» выступила компания «Дон-Строй» - владелец сносимых зданий на 1,7 га.

Построить I очередь ЖК — 45,78 тыс. кв. метров — должны были в 2008-2010 годах, но из-за кризиса в срок уложиться не удалось. Стройка то начиналась, то останавливалась, и осенью 2009 года банк ВТБ в ходе реструктуризации кредитов группы компаний «Дон-Строй» (долг оценивался в 80 млрд рублей) получил контроль над ЗАО «Дон-Строй Инвест», специализирующемся на строительстве жилья бизнес- и премиум-класса. Напомним, в мае 2011 года компания представляла свой дом «Grand Deluxe на Плющихе» в ряду 6 объектов общей площадью 730 тыс. кв. метров, которые должны быть достроены в 2012-2014 годах.

Возобновить строительство девелопер обещал полгода назад, но возвести обещанные 103,5 тыс. кв. метров уже не сможет. Осенью 2011 года мэр Собянин согласился с уступкой инвестконтракта от ТСЖ «Аввалон» к «Дон-Строю», но исключил из него возможность строительства I очереди ЖК. Новые параметры проекта ГЗК утвердила 12 апреля 2012 года. Теперь общая площадь строений на Погодинской ул. не превысит 45,78 тыс. кв. метров, площадь элитных квартир составит 20,4 тыс. кв. метров, емкость подземного паркинга — не менее 262 машиномест. ГПЗУ застройщик получит до 28 мая 2012 года.

Эксперты говорят, что инвестиции в «Grand Deluxe на Плющихе» могут превысить 230 млн долларов, а вернуть вложенные средства девелоперу удастся в течение 1,5-2 лет. Успех проекту обеспечит его месторасположение — рядом с Москвой-рекой и Новодевичьим монастырем. Жилые кварталы Пироговки и Фрунзенской сформировали самый популярный у москвичей «культурный» район города и притягивают к себе новую элиту. Стоимость квартир здесь будет колебаться в диапазоне 11-20 тыс. долларов за кв. метр, считают риелторы.

Они добавляют, что инвестпривлекательность проекта вырастет из-за дефицита новой «элитки» в центре столицы, после запрета на строительство здесь. Напомним, портфель проектов «Дон-Строй Инвеста» насчитывает 3,5 млн кв. метров. С 2011 года власти разрешили подконтрольному группе ВТБ девелоперу построить в заповедных местах Москвы 2 ЖК премиум-класса — Smolensky De Luxe (35,94 тыс. кв. метров) в 1-м Смоленском пер. и «Долину Сетунь» (110,174 тыс. кв. метров) на пересечении Мосфильмовской и Минской ул.

Дата публикации: 11:15 10 мая 2012



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

«Черная пятница» подстегнула покупательскую активность на 32 процента

«Черная пятница» подстегнула покупательскую активность на 32 процента

20.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Акция «Черная пятница» на рынке недвижимости стимулировала рост покупательской активности еще до своего официального старта. По проектам «Метриум Групп», которые участвуют в акции в этом году, число первичных обращений клиентов выросло на 34% за неделю до начала «Черной пятницы». Благодаря широкой рекламной кампании увеличилось не только количество звонков, но и личных посещений выставленных на распродажу жилых комплексов.

Средняя площадь купленной квартиры в Новой Москве выросла на треть

Средняя площадь купленной квартиры в Новой Москве выросла на треть

20.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Эксперты компании «Инвесттраст» – девелопера района Новые Ватутинки – подвели итоги I полугодия 2017 года и рассказали о главных тенденциях на первичном рынке Новой Москвы. По данным застройщика, покупатели стали чаще выбирать просторные квартиры. Относительно аналогичного периода 2016 года средняя площадь покупки увеличилась на 32%.

Рейтинг административных округов Москвы: недвижимость Центра вчетверо дороже ТиНАО

Рейтинг административных округов Москвы: недвижимость Центра вчетверо дороже ТиНАО

19.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Самыми дорогими округами Москвы оказались ЦАО со средней ценой квадратного метра 370 721 рубль и ЗАО - 232 002 рубля. Они же выбились в лидеры и по количеству предложения жилья – в базе объявлений Mirkvartir.ru в них на продажу выставлено намного большее число квартир, нежели в прочих. Все это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», составив рейтинг административных округов Москвы.

Топ-10 новых жилых комплексов «старой» Москвы с минимальным порогом входа

Топ-10 новых жилых комплексов «старой» Москвы с минимальным порогом входа

17.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

За первое полугодие 2017 года на первичном рынке «старой» Москвы стартовали продажи более чем в 40 жилых и апартаментных комплексах. Причем более трети из них относится к массовому сегменту. Эксперты ЦИАН изучили предложение в новых проектах и составили рейтинг «свежих» новостроек с самым низким порогом входа.

Реновация в Москве. Что постоят на месте сносимых домов

Реновация в Москве. Что постоят на месте сносимых домов

17.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Освободившуюся землю хотят застроить теми же жилыми домами, только больше и выше. Мы решили поинтересоваться насколько это целесообразно и насколько удачен план у эксперта рынка недвижимости, владельца компании MegaAgent Руслана Соешева.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012