Спрос на аренду жилья в Москве продолжает падать

Спрос на рынке аренды жилья в Москве продолжил снижаться, по сравнению с мартом падение составило более 20%, приводит «Интерфакс» данные исследования компании "Миэль-Аренда".

Максимальным спросом в апреле 2012 года пользовались квартиры со стоимостью аренды в 1-3 тыс. долларов в месяц (64% запросов). На квартиры стоимостью от 750 до 1 тыс. долларов пришлось 29%, на объекты со ставкой до 750 долларов - чуть более 3%, и еще около 4% запросов поступило на объекты дороже 3 тыс. долларов в месяц.

На фоне падения спроса предложение квартир продолжало расти - почти 9% по отношению к марту. Максимальное предложение квартир (76%) также было представлено в ценовом диапазоне 1-3 тыс. долларов. На 2 месте квартиры за 750-1тыс. долларов в месяц (15%). Доля объектов стоимостью до 750 долларов составила 3,5%, объектов дороже 3 тыс. долларов - 5,5%.

В целом структура сохраняется неизменной, но общее снижение спроса в апреле усилило диспропорцию в ценовом сегменте 750-1тыс. долларов, где разрыв между величинами составил более двух раз, говорят риелторы. Что касается стоимости найма, то по итогам апреля наблюдалось незначительное снижение в экономклассе.

«Однушки» подешевели на 2,4%, «двушки» - на 1,5%, «трешки» - на 2,4%. По состоянию на начало мая 2012 года средняя стоимость найма «однушки» экономкласса составила 30,9 тыс. рублей, «двушки» - 37,9 тыс. рублей, «трешки» - 44,3 тыс. рублей. Лидерами предложения жилья экономкласса в апреле являлись ЮВАО (15,3%) и ЮАО (14,4%).