Сразу две компании застроят бывшую военную часть в Петербурге

Бывшую военную часть на пр. Маршала Блюхера, 12, собираются застроить 2 инвестора, сообщает Квадрат.ру. Квартал, ограниченный пр. Маршала Блюхера, Лабораторным пр., Бестужевской ул., перспективным продолжением Бестужевской ул. и Кушелевской дорогой, имеет площадь в более 100 га.

Напомним, до революции там находились Артиллерийская лаборатория и Петербургский окружной склад огнестрельных припасов. Кирпичный комплекс был построен в 1841–1853 годах, также в квартале много более поздних построек. Затем территория находилась в ведении ФГУП «755 Артиллерийский ремонтный завод», и потом была продана. Распоряжением КГИОП в 2009 году статус регионального памятника архитектуры получил ансамбль из 8 зданий.

Он сгруппирован в юго-восточной части квартала. Также под охраной находится один из прудов. С 2009 года несколько фирм разрабатывали проекты планировки этой территории. Сейчас они по заказу ООО «Городская домостроительная компания» (входит в группу компаний «ЛСР») заканчивают разработку нового проекта планировки квартала. Он уже проходит согласования.

«Городская домостроительная компания» приобрела участок площадью 34,5 га под ЖК в 2010 году. Проект под названием «Калина парк» рассчитан на 8 тыс. квартир. Планируемая высота зданий - от 17 до 25 этажей. Рядом с существующим прудом устроят зону отдыха. Уточним, компания еще не вышла на площадку, работы планируют начать в этом году.

Закончить проект должны в 2016 году. Добавим, также освоением территории бывшей военной части займется группа компаний «Центр долевого строительства». Она возведет ЖК «Кантемировский», состоящий из 8 кирпично-монолитных домов на 4,5 тыс. квартир. Работы на площадке этого ЖК начались уже в середине апреля текущего года.

Сдача I очереди ЖК «Кантемировский» запланирована на I квартал 2014 года. Добавим, оба застройщика решили расчищать территорию собственными силами, не привлекая демонтажные компании. По мнению историка архитектуры Бориса Кирикова, строительство многоэтажного жилья допустимо по периферии квартала, если новостройки не вторгнутся в основной ансамбль.