Рынок аренды офисов в Москве активизируется летом

Московский рынок офисной недвижимости сейчас находится в стадии сезонного затишья, его рост ожидается после июля 2012 года, сообщает РИА Новости со ссылкой на данные исследования компании Cushman&Wakefield.

Ситуация на офисном рынке развивается так - снижение активности и затишье в начале года с последующей активизацией. С августа эксперты 2012 года ожидают крупных сделок, переговоры по которым уже идут, как на рынке аренды, так и на рынке продажи. Отметим, строительная активность в Москве в апреле 2012 года продолжала оставаться невысокой. В столице было сдано около 15 тыс. кв. метров новых офисов, что примерно в 6 раз меньше, чем в декабре 2011 года.

Объемы купленных и арендованных московских офисных площадей класса А и B также остаются невысокими. По итогам апреля - 78 тыс. кв. метров - это почти вдвое меньше, чем в ноябре 2011 года. Офисы класса А в Москве арендовались во II квартале 2012 года по ставке 850 долларов за кв. метр в год, а класс B - 490 долларов за кв. метр в год. Уровень свободных помещений в офисах стабилен и равен 15%.