Шамиль Тарпищев построит гостиницу в Москве

Фонд развития тенниса Шамиля Тарпищева, построивший в Москве около 60 тыс. кв. метров коммерческой и жилой недвижимости, наращивает обороты. Как пишет РБК, ГЗК разрешила организации возвести гостиничный комплекс в рамках создаваемого на берегу Химкин­ского водохранилища Национального теннисного центра им. Хуана Антонио Самаранча.

В гостинице общей площадью 15,9 тыс. кв. метров будет 200 номеров и подземная автостоянка на 41 машиноместо. Кроме того, фонд построит открытый демонстрационный корт, который пополнит инфраструктуру теннисного центра. Напомним, этот проект стартовал еще в 1997 году. Тогда власти предоставили организации земельный участок на Ленинградском шоссе для строительства спортивного клуба с подземной автостоянкой.

Затем проект трансформировался в Национальный теннисный центр им. Самаранча. В 2002 году власти планировали использовать эту стройку при выдвижении Москвы в качестве кандидата на проведение Олимпийских игр 2012 года. Построить олимпийский объект на территории 12,1 га Тарпищев сначала должен был до 2010 года, затем сроки сдачи объекта были продлены до конца 2012 года. Теперь завершить проект должны в декабре 2015 года.

Общая площадь Национального теннисного центра составит 67,5 тыс. кв. метров. В его инфраструктуру войдут универсальный спортзал на 3,5 тыс. зрителей, несколько открытых теннисных кортов и многофункциональный общественный комплекс. Теннисный центр сдадут в эксплуатацию в 2014 году. Добавим, соинвестором фонда выступает компания «Интерстройсервис М». Девелопер уже построил на Ленинградском шоссе 12 тыс. кв. метров офисно-торговых площадей и спортивный объект (8,4 тыс. кв. метров).

Кроме того, в процессе строительства находятся 17,7 тыс. кв. метров спортивно-рекреационных объектов. Отметим, появление отеля и выставочного корта в составе теннисного центра чиновники объясняют требованиями Международной федерации тенниса. Номерной фонд гостиницы будет использован во время ЧМ по футболу 2018 года. Отель на Ленинградском шоссе будет иметь 250 номеров среднеценовой категории (3-4 звезды).

Сейчас девелопер договаривается с банками о привлечении кредитов. Эксперты оценивают строительство гостиницы в 37-47 млн долларов, а весь проект Национального теннисного центра - в 270-340 млн долларов. Аналитики считают, что этот гостиничный проект будет успешным: в этой части города скудный номерной фонд и большой турпоток из Шереметьево.

Напомним, Фонд развития тенниса - не новичок на столичном рынке недвижимости. Его девелоперский портфель насчитывает минимум 3 реализованных проекта. Это офисный центр «Неглинка» в Нижнем Кисельном пер. (8 тыс. кв. метров), торгово-деловой комплекс «Новая площадь» в Большом Черкасском пер. (8 тыс. кв. метров) и жилой дом на 3-й Фрунзенской ул.