Элита бежит с Рублевки

По экспертным оценкам в ближайшие годы на популярных Рублевском и Новорижском направлении планируется построить около 4 млн. кв. метров зданий индустриального, жилого, офисного, торгового и развлекательного назначения.

Сразу несколько масштабных инвестиционных проектов разрабатывается крупными финансово-промышленными группами. Например, многоэтажное жилье, офисы, и заводы, по данным компании Vesco Realty, планируется построить вокруг поселков «Никольская слобода», «Третья охота», «Жуковка», «Березовая роща», «Барвиха», «Горки-2», «Петровский».

Перспектива комплексной застройки уже беспокоит нынешних обитателей загородных домов, поэтому они подыскивают себе новую недвижимость. Так, за последние две недели к риэлторам Vesco Realty с целью продажи своих владений обратились два собственника коттеджей в новорижских поселках «Никольская слобода» и «Третья охота», а также один из жителей поселка «Петровский», расположенного на Рублевском шоссе. В компании утверждают, что их клиенты не желают жить вблизи завода Oriflame, а также частного города, который планирует построить компания «Нафта-Москва». В свою очередь, жители Рублевки недовольны планами Объединенной промышленной корпорацией (ОПК) построить около 700 тысяч кв. метров жилья на этом шоссе.

По мнению генерального директора Vesco Group Вячеслава Ширяева, такое масштабное строительство жилой и коммерческой недвижимости на самых элитных направлениях ближнего Подмосковья приведет к резкому росту проса на участки, расположенные в 40-60 км от Москвы. «Не исключено, что покупатели обратят внимание на Симферопольское шоссе», - полагает он. Вместе с тем, пока предложение на рынке загородного жилья дальнего Подмосковья не соответствует потенциальному спросу. Так, например, на Новорижском шоссе в 40-50 км от Москвы построено всего лишь три поселка: «Соколиная охота», «Зеленый шум» и «Уборы».