В развитых районах Петербурга стали меньше строить

С начала 2012 года в Петербурге выведено в продажу на 12,5% кв. метров строящегося жилья больше, чем за тот же период 2011 года, приводит Квадрат.ру данные «НДВ СПб». Так, за январь-май 2012 года в продажу вышли новостройки общей площадью около 468 тыс. кв. метров, а за тот же период прошлого года - 416 тысяч кв. метров.

При этом рост произошел за счет проектов на границах города и области. В обжитых районах строящегося жилья становится меньше. В Петербурге с начала года выведено на рынок на 32% меньше жилья комфорт-класса. Если в прошлом году за 5 месяцев в реализацию вышло 103 тыс. кв. метров новостроек этого класса, то в этом году – лишь 71 тыс. кв. метров. При этом выросла площадь выведенных в продажу объектов эконом-класса на границе Петербурге и Ленобласти – до 356 тыс. кв. метров (плюс 23% по сравнению с прошлым годом).

Эксперты констратируют, что в продажу выходит все меньше строящихся домов в развитых районах Петербурга. К тому же, в основном это новые корпуса в уже выведенных на рынок ЖК, которые подходят к завершению. При этом город имеет достаточные земельные ресурсы для строительства жилья в обжитых районах за счет редевелопмента промзон. Но это идет слишком медленно и пока не может компенсировать падение объемов строительства в развитых районах.