Первый БЦ, независимый от городского теплоснабжения, появится в Москве

Компания "Гема инвест" планирует к концу 2012 - началу 2013 года завершить строительство в Москве БЦ с геотермальной системой отопления, сообщает РИА Новости. Объем инвестиций в проект составит 450 млн рублей.

БЦ строится в в районе транспортной развязки на пересечении Можайского шоссе и МКАД. Сейчас работы идут на уровне 5 этажа (всего их в здании будет 8). Предполагается, что БЦ будет полностью обходиться без городского теплоснабжения. Эксплуатационные расходы на отопление зимой и охлаждение летом будут примерно вдвое ниже по сравнению с другими энергоэффективными зданиями, а в сравнении с обычными экономия энергии составит до 80%.

Поясним, геотермальная система отопления использует в качестве источника тепла разницу температур над землей и на большой глубине под ее поверхностью (8 градусов независимо от времени года). Для этого к зданию БЦ подведены 400 скважин глубиной по 100 метров каждая. Добавим, здесь будут применяться и другие энергосберегающие технологии - система инфракрасного терморегулирования, автоматическое управление отоплением и освещением.

Бизнес-центр Premium West станет ядром одноименного бизнес-парка, который развивает "Гема Инвест". Он займет 10 га в районе транспортной развязки на пересечении Можайского шоссе и МКАД. Сейчас помимо БЦ здесь строится многоярусный наземный паркинг, и реконструируется торгово-складское здание класса А. Общая площадь зданий и помещений составляет 56,5 тыс. кв. метров.

Компания "Гема Инвест" входит в ГК "Гема", работает на рынке недвижимости с 2003 года. Управляет недвижимостью, владеет несколькими объектами, часть из которых сдается в аренду, часть - выставлена на продажу. В собственности и под управлением компании находятся 10 объектов коммерческой недвижимости в московском регионе и Петербурге. Общая площадь земли под управлением - 1,07 млн кв. метров, общая площадь помещений - 300 тыс. кв. метров.