Ленобласть продаст землю под склад

Правительство Ленобласти выставляет на продажу пять земельных участков под торгово-складские объекты во Всеволожском районе.

Как сообщил вице-губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко (171151)*, торги пройдут 19 мая. Общая площадь земель — более 17 га, стартовые цены составляют от 290 до 700 тыс. у.е. Заявки на участие в аукционе принимаются до 18 мая.

Выгодное соседство

По данным Фонда имущества Ленинградской области (70170)*, будут продаваться сельскохозяйственные земли, находящиеся сейчас в фонде перераспределения земель Ленобласти. Эти участки находятся в собственности областного правительства, их можно будет перевести в другую категорию земель.

«Участки не попадают в зону особого градостроительного регулирования КАД, но расположены рядом с комплексом ИКЕА, поэтому здесь перспективно строить комплексы, связанные с обслуживанием торговых организаций», — говорит председатель Фонда имущества Ленинградской области Василий Батьянов (432869)*.

По словам Александра Дрозденко, КУГИ Ленобласти также прорабатывает вопрос продажи участка сельхозземель размером более 20 га, которые арендует ЗАО «Бугры» (00467)*, для промышленного строительства. Земля в данное время находится в паевой собственности.

«Сейчас сложно сказать, насколько успешно пройдут торги, однако одним из важнейших факторов для продажи земли является наличие коммуникаций и возможность их подведения. Кроме того, инвестору придется тратить время и деньги для перевода земли в другую категорию», — говорит специалист по загородной недвижимости ООО «АЛЕКСАНДР-Недвижимость» (37111).

УЧАСТКИ, выставляемые на торги

• Площадь — 46,7 тыс. м2, стартовая цена — 700 тыс. у.е.*
• Площадь — 38,1 ТЫС. М2, стартовая цена — 570 тыс. у.е.
• Площадь — 36,5 ТЫС. м2, стартовая цена — 620 тыс. у.е
• Площадь — 30,7 тыс. м2; стартовая цена — 460 тыс. у.е
• Площадь —16,9 тыс. М2, стартовая цена — 290 тыс. у.е.

Примечание: * — 1 у.е. равна $1 по курсу ЦБ на момент перечисления средств после итогов торгов.