В Петербурге подорожали новостройки всех классов

В третьем квартале 2012 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Санкт-Петербурга увеличилась практически во всех сегментах.

Согласно обзору, больше всего за три месяца подорожали новостройки бизнес-класса. Средняя стоимость "квадрата" там выросла на 5,6 процента и составила 127,2 тысячи рублей. Жилье класса "масс-маркет" прибавило в цене 2,7 процента (82,9 тысячи рублей за квадратный метр), класса "комфорт" - 2,3 процента (92,3 тысячи рублей), эконом-класса - 2,1 процента (72,2 тысячи рублей), класса "люкс" - 2,2 процента (195,3 тысячи рублей). Подешевели лишь новостройки сегментов "элит" (-1,4 процента до 224,7 тысячи рублей) и "делюкс" (-6,4 процента до 282,2 тысячи рублей).

По данным аналитиков, по состоянию на 1 октября объем первичного рынка в Петербурге и пригородной зоне составил 6,23 миллиона квадратных метров. За квартал в продажу вышло 58 объектов совокупной площадью 974,5 тысячи "квадратов" (20,75 тысячи квартир). Объем предложения "первички" в настоящее время оценивается в 2,49 миллиона квадратных метров.

Как отмечают эксперты, в июле-сентябре на рынке новостроек было реализовано около 790 тысяч квадратных метров жилья, что на 7,15 процента больше, чем во втором квартале. Прирост показателя относительно третьего квартала 2011 года составил 7,36 процента.

В компании "Новый Петербург" ранее сообщали, что за девять месяцев цены на первичном рынке Петербурга выросли в среднем на 8,6 процента до 83,2 тысячи рублей за квадратный метр. При этом в сентябре впервые с начала года было отмечено снижение стоимости "квадрата" (-0,4 процента).