Вместо 15 новых гостиниц в Москве, пока открылось только 2

Темпы строительства гостиниц в Москве падают. В третьем квартале в столице не открылось ни одной новой гостиницы, а с начала года - всего две. Городские власти обещают до конца 2012-го запустить 15 новых гостиниц, но отельеры сомневаются в реальности заявленных планов.

За десять месяцев 2012 года в Москве было открыто всего два отеля Azimut Moscow Tulskaya (три звезды,144 номера) и Mercure Arbat (четыре звезды, 109 номеров). До конца года должны запуститься еще четыре отеля: Никольская Kempinski Москва" (пять звезд, 210 номеров), Hilton Garden Inn Moscow New Riga (четыре звезды, 162 номера), Park Inn by Radisson (четыре звезды, 122 номера) и гостиница в комплексе "Аквамарин III" (четыре звезды, 159 номеров). Но открытие некоторых отелей может быть перенесено на следующий год.

Для сравнения: в 2010 году в столице было введено в эксплуатацию восемь гостиниц на 1993 номера, в 2011-м - шесть на 1146 номеров. По оценкам аналитиков из GVA Sawyer, до конца 2012 года номерной фонд столичных гостиниц может вырасти еще на 500 номеров.

В Москомстройинвесте уверены, что к 2013 году в Москве будет построена 21 гостиница на 7,11 тысячи мест, а в этом году на рынок выйдут 15 объектов на 3,654 тысячи мест.

По данным Jones Lang LaSalle, за девять месяцев 2012 года в среднем по рынку загрузка московских отелей выросла до 67,3% против 64,1% за аналогичный период 2011 года. Динамика роста стоимости номера более скромная: средняя цена по итогам девяти месяцев составила 5740 против 5545 рублей годом ранее. В гостиницах средней ценовой категории ценник и вовсе упал - с 4988 до 4886 рублей.

Согласно программе развития столичных гостиниц, к 2025 году емкость гостиничной сети Москвы достигнет 137,5 тысячи номеров. Для этого в период с 2012-го по 2025 год нужно построить 89,7 тысячи номеров. Ставка делается на развитие сети бюджетных отелей. Для этих целей департамент земельных ресурсов города планирует сдавать девелоперам в аренду сразу несколько участков для создания небольших гостиничных сетей.